הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רעננה אישרה הקמת בניין מגורים חדש במגרש 2041 בשכונת המאה, הכולל 46 יחידות דיור בתצורת 11 קומות (9 מעל הקרקע ו־2 תת־קרקעיות לחניה ושירותים). את הפרויקט מקדמת קבוצת גיא סאל, חברת ייזום וביצוע ותיקה בניהול היזמים אברי ארמה ומאיר סומר ארמה, שזהו הפרויקט השני שלה ברעננה ביזמות – לצד פרויקט מתקדם בביצוע ברחוב עוזי חיטמן בשכונת נווה זמר ומספר פרויקטים נוספים אותם מבצעת החברה..
הפרויקט החל את דרכו אצל שבירו, ולאחר העברת הזכויות והובלת התכנון המחודש נכנסה קבוצת גיא סאל לשלב המימוש. בחברה מציינים כי המהלך מאפשר קידום תכנוני עדכני, התאמת סטנדרט מגורים גבוה יותר והמשך תהליך לשלב ביצוע. את החברה ייצג עורך הדין אלון אבקסיס ראש תחום המגורים והתחדשות העירונית במשרד ברנע ג׳פה לנדה.
מה כולל הפרויקט שאושר
- 46 דירות חדשות: תמהיל של 3–5 חדרים
- 3 מפלסי חניה תת־קרקעית
- מחסנים פרטיים לכל דירה
- חדר אופניים ומערכות לוגיסטיות
- לובי כניסה מרווח וחדר אשפה מוסדר
- שטחי שירות טכניים: טרפו, גז, מיזוג וחשמל
חלוקת שטחים מרכזיים
- 172 מ"ר – חניה ומערכי רכב
- 174 מ"ר – תפעול ומערכות טכניות
- 92 מ"ר – שטחים משותפים לדיירים
קבוצת גיא סאל: חברה משפחתית עם שורשים בענף
בקבוצה מדגישים כי ייחודה העסקי הוא השילוב בין ייזום לביצוע תחת קורת גג אחת, תוך שליטה מלאה ברצף התכנוני, ההנדסי והביצועי. החברה מתמחה בפרויקטים בקנה מידה בינוני וגדול, עם דגש על דיוק תכנוני, אחריות כלפי הסביבה הבנויה ועמידה בלוחות זמנים.
מאיר סומר ארמה, מנכ"ל קבוצת גיא סאל, מסר:
"קבוצת גיא סאל היא חברה משפחתית שמגיעה מהשטח. במשך עשרות שנים אנחנו יוזמים, מתכננים ובונים – לא רק מקדמים מצגת, אלא מבצעים בפועל. הפרויקט בשכונת המאה הוא המשך ישיר לחזון שלנו ולמיקוד שלנו ברעננה כעיר המובילה את פעילות החברה. היתרון שלנו הוא היכולת לקחת מתחמים שהתחילו תקוע, לפתוח אותם מחדש, לדייק תכנון, ולחזור למטרה המרכזית – מסירה לדיירים. ברעננה אנחנו לא מתחילים פרקים, אלא מסיימים אותם. זה הבסיס המקצועי והערכי שלנו."המשמעות לשכונת המאה
הפרויקט משתלב בגל האישור והביצוע של מוקדי התחדשות עירונית במזרח רעננה, ומוסיף מלאי דיור, שירותים ותשתיות לשכונה הנמצאת בתהליך בנייה מואץ. בעירייה רואים במהלך נדבך נוסף בשדרוג אזורי מגורים קיימים וחיזוק הרצף העירוני.
