דודי גליקו

דודי גליקו

כל הכתבות של דודי גליקו

מי באמת קובע את עתיד העיר? המאבק השקט בין הרשויות המקומיות לוועדות המחוזיות כשמהנדסת עיר חשה מאוימת – תמרור אזהרה למערכת כולה
מאחורי ההישג של רעננה מסתתר מאבק עמוק על סמכויות התכנון בישראל – עם דוגמאות מכפר סבא והוד השרון שממחישות: הקרב על העיר רחוק מלהסתיים
המסע להצלת שכונת אלי כהן בכפר סבא
אחרי שנים של הבטחות שווא והסכמים כובלים, הסיפור של פרויקט הפינוי-בינוי הענק של שכונת אלי כהן בכפר סבא . דודי גליקו מארח את עו"ד אילן שלומוביץ ואסף כהנר, מנכ"ל חברת E WAVE, לראיון מרתק על החתמות במקלטים בזמן אזעקות, המאבק לאישור מאות יחידות דיור, וההבטחה חסרת התקדים לדיירים: דירות בסטנדרט של פרויקט "אנדרומדה" היוקרתי
הסודות מאחורי הביטחונות בפרויקטים של התחדשות עירונית דן הלפרט מתארח בתכנית מתאר פודקסט הנדל"ן של מיקומי
פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א טומנים בחובם הבטחות גדולות לדירה חדשה ומשודרגת, אך גם סיכונים כלכליים לא מבוטלים. מה קורה כשיזם קורס באמצע הפרויקט, איך השוק יכול "לברוח" למדד, וכיצד מוודאים שהדירה החדשה שלכם באמת מובטחת? הנה כל מה שצריך לדעת על רשת הביטחון הקריטית ביותר – עוד לפני שחותמים
מאחורי הקלעים של ההתחדשות העירונית: אל תשאירו את הבית שלכם ליד הגורל
בפודקאסט הנדל"ן "תכנית מתאר", אירח דודי גליקו את משה פלור ויובל שמרת, ממייסדי "פלור שמרת פיקוח דיירים"
אין לצמצם פרויקטים בגלל רווחיות: הנחיית מינהל התכנון עשויה להאיץ התחדשות עירונית — גם באזור השרון
מאות אלפי תושבים מצטופפים במקלטים ישנים וממתינים להתחדשות עירונית, והקיפאון התכנוני מסכן את ביטחון התושבים, את יציבות שוק הדיור ואת עתיד הערים
ממורשת קולנוע מוגרבי ועד לממ"ד המגן: "התחדשות עירונית היא קודם כל ציונות ושמירה על חיי אדם"
בראיון מיוחד, לפודקסט הנדל"ן של מיקומי שירי לילינטל מנהלת הפיתוח העסקי ב"רם מוגרבי ארדיטי" חושפת את מאחורי הקלעים של ההתחדשות העירונית: למה החברה מוכנה לוותר על רווחיות למען אמינות, איך עוטפים את הגיל השלישי רגע לפני הריסת הבית, והאתגר שבבניית המדינה כשחצי מהצוות מגויס למילואים.
"הקשר המפתיע בין אסטרטגיה עסקית לקציצות של סבתא"
בעידן שבו אנחנו מוצפים במידע, אנשי מקצוע רבים מרגישים שהם טובעים בים של ידע אך מתקשים בביצוע. בעקבות ההרצאה המרתקת ב"בוקר הנדל"ן" של מיקומי, הזמין דודי גליקו את היועץ האסטרטגי משה הדדי לשיחת עומק באולפן, כדי לזקק את התובנות ולהבין: איך הופכים ידע להשפעה?
לא רק בטון ומלט: למה פרויקט התחדשות עירונית צריך "אבא ואמא"?
עולם ההתחדשות העירונית עבר מהפכה בעשור האחרון. אם בעבר "מארגן דיירים" נחשב למילת גנאי נרדפת למאכערים, כיום מדובר בתפקיד קריטי המשלב יכולות ניהוליות עם אינטליגנציה רגשית גבוהה. אבי ברוקס, מייסד "מנהלת 38", מסביר בראיון לדודי גליקו מדוע בלי הגורם האנושי – הפרויקטים פשוט לא יתרוממו.
רפי סער חושף את לוחות הזמנים למהפכה בשכונת יוספטל "לא פינוי בינוי
לאחר שנים של חוסר ודאות כלכלית, המדינה נרתמת לפרויקט ההתחדשות העירונית בשכונת יוספטל בכפר סבא עם הקצאת קרקע משלימה. ראש העיר מצהיר: "הכוונה היא שאנשים יעברו ישר מהבית הישן לחדש". וגם: הפתרונות לפקקים, הרחבת המט"ש, והכוונה לשנות את שם השכונה
_לפודקאסט נתי מכלול (1)
נתי ולדמן, סמנכ"לית שיווק במכלול, מסבירה בראיון לדודי גליקו כיצד חברות המימון החוץ-בנקאיות הפכו לאלטרנטיבה אסטרטגית, ומתארת את האתגרים והפתרונות בענף בתקופה של מלחמה וריבית משתנה
מחירי הדירות
קל להתפתות לכותרות. “המחירים יורדים”, “הבועה מתפוצצת”, “השוק קפוא”. בפועל, הנתונים האחרונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מספרים סיפור הרבה פחות דרמטי – ובעיני גם הרבה יותר בריא.
ירידה קלה במחירי הדירות אתרי הבניה ממשיכים לעבוד– ומה קורה בשרון?
הנתונים האחרונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על ירידה מתונה במחירי הדירות בישראל, אך התמונה בשטח מורכבת יותר – ובאזור השרון נרשמת בעיקר עצירה, לא נפילה.
חיים ברוידא
ראש עיריית רעננה: “ניסיון להפוך מהלך לאומי לכלי בפריימריז — חציית קו אדום”
אזורים קיבלה היתר בנייה להתחדשות מתחם יצחק אלחנן – 220 דירות חדשות בלב יערים, רמת השרון
ארבעה בנייני רכבת ישנים ייהרסו ויוחלפו בחמישה בניינים חדשים בני 6–7 קומות, הכוללים 220 יחידות דיור בתכנון בוטיק מוקפד. אזורים מרחיבה את פעילות ההתחדשות העירונית שלה בשרון עם אלפי יחידות דיור בקידום.
הרשעת גנדלמן: כך נראית נפילה בשלטון המקומי — ואזהרה קשה לכל ראש עיר שמנווט את שוק הנדל"ן בעירו
פסק הדין נגד ראש עיריית חדרה לשעבר חושף כיצד יחס מועדף ליזם אחד יכול לעוות מהלכי תכנון של עיר שלמה — ומזכיר לראשי ערים מכהנים: כל החלטה בנדל"ן נבחנת במשקפת פלילית, גם שנים אחרי שהתקבלה.
יריב פישר חושף: הסכם הגג "הישן לפני החדש" שיזרים מיליארדי שקלים לתשתיות הרצליה
הנתק מול רמ"י תוקן: העיר מקבלת מיידית מאות מיליוני שקלים לפרויקטים דחופים בעיר הוותיקה, כולל הקמת מרכז כנסים, סלילת העוקף המערבי ושיקום חופי הים, הרבה לפני שתחל הבנייה הנרחבת בחוף התכלת; ראש העיר מבטיח: "אנחנו קודם כל בתשתיות בפנים", לצד קידום פינוי-בינוי והקמת 2,000 עד 3,000 דירות לדיור בר השגה
מי באמת קובע את עתיד העיר? המאבק השקט בין הרשויות המקומיות לוועדות המחוזיות כשמהנדסת עיר חשה מאוימת – תמרור אזהרה למערכת כולה
שנתיים אחרי תחילת המלחמה ששינתה את פני המדינה, השרון – מאזורי המחיה המבוקשים בישראל – ניצב בפני מבחן של תכנון, אחריות ומנהיגות. השאלה איננה עוד אם תתרחש התחדשות עירונית – אלא איך נגרום לה לקרות בזמן הנכון, בקנה מידה נכון, ובחיבור הנכון בין מדיניות לאומיות למציאות עירונית.
פיתוח אזור האגם בהוד השרון
אחרי חמש שנות תכנון, עיריית הוד השרון ורמ"י מאשרות את אחד הפרויקטים הגדולים בעיר – מתחם רב-שימושי שיכלול תעסוקה, מסחר, מלונאות ודיור מיוחד סמוך לאגם האקולוגי
אתר בניה
שנתיים לאחר המלחמה ששינתה את פני המדינה, ענף הבנייה הישראלי עומד בפני תמורה היסטורית. מהענף שהיה מהתלויים ביותר בכוח אדם פלסטיני, צומחת כעת תעשייה יעילה, דיגיטלית, מתוחכמת וממוגנת יותר. המלחמה, שהביאה לשיתוק זמני כמעט מוחלט באתרי הבנייה, הפכה לזרז של שינוי מבני עמוק: גיוס עובדים זרים, אימוץ טכנולוגיות מתקדמות ותכנון דירות שמוכנות גם לשעת חירום.
טקס הנחת אבן הפינה למפעל החדש של תרמוקיר – סמל של תעשייה ישראלית חלוצית
השבוע נערך טקס מרגש במיוחד: הנחת אבן הפינה למפעל החדש של תרמוקיר, מהחברות הוותיקות והמובילות בישראל בתחום חומרי הבנייה המתקדמים
“רק רצינו בית. קיבלנו שיעור בכלכלה רגשית” “מיומנם של מחפשי דירה – פרק 5”
פרק 5 ביומן החיפוש – כמעט סגרנו דירה, ואז באה המציאות: הריבית עלתה, הלב התכווץ, ואפילו ריטה ברדיו לא הצליחה להרגיע לגמרי
תקדים תכנוני ברעננה: מגדל מגורים ראשון באזור התעסוקה של אינפיניטי פארק מגדל אינפיניטי רעננה
חברות ההייטק Ceva ו-Synopsys שכרו יחד 5,500 מ"ר במתחם אינפיניטי פארק ברעננה, ועזבו את אזור התעסוקה בהרצליה. הסיבות: גישה תחבורתית נוחה, תנאי שכירות אטרקטיביים ותכנון מתקדם
מינוי בכיר בתדהר
המנכ"לית החדשה תנהל צבר נכסים בשטח של כמיליון מ"ר – "אין לי ספק שתהפוך את תדהר לשחקן מוביל בתחום", אומר מנכ"ל הקבוצה אורי לוין
המלחמה עם איראן חשפה את האמת – ההתחדשות העירונית היא צו השעה
בזמן שטילים נוחתים בלב הערים, דיירים ממשיכים לחיות בבניינים מתפוררים. לא מתוך בחירה – אלא כי המדינה מתמהמהת
הגיע הזמן להפוך את ההתחדשות העירונית למענה ביטחוני – לא רק פרויקט נדל"ני
עו"ד אילן שלומוביץ במכתב פתוח לראשי הרשויות: "היעדר מיגון איננו גזירת גורל – אלא תוצאה של סדרי עדיפויות. הגיע הזמן לתעדף את בטחון התושבים" האזינו לראיון המלא
"המלחמה לא מותירה ברירה – הגיע הזמן להאיץ את ההתחדשות העירונית" | רוני בריק בראיון מיוחד ל"מיקומי"
נשיא התאחדות בוני הארץ, רוני בריק, בשיחה פתוחה על מצבו של ענף הבנייה תחת אש, החסמים הבירוקרטיים שמאטים מיגון בשכונות ותיקות – והצורך להפוך את ההתחדשות העירונית מתוכנית על הנייר למדיניות לאומית בפועל
החמרת ההנחיות השרון במצב כוננות: כפר סבא
מקלטים פתוחים, פעילות ציבורית מבוטלת ותושבים נקראים להיערך לשהייה ממושכת בסמוך למרחבים מוגנים. כל ההנחיות, החוברות והקישורים – בכתבה אחת ורשימת סניפי החירות של רשתות המזון
רחוב אחוזה רעננה הוכרז כמתחם מועדף להתחדשות עירונית מהפכת ההתחדשות של רעננה עולה מדרגה
היסטוריה ברעננה: רחוב אחוזה, עורק התחבורה הראשי של העיר, הוכרז כמתחם מועדף לדיור במסגרת תוכנית ממשלתית לתכנון מואץ. המשמעות: תוספת של כ-6,000 יחידות דיור חדשות, חיזוק המרחב הציבורי ותחילתה של מהפכת נדל"ן בקנה מידה חסר תקדים לעיר
מדברים נדל”ן על מכרז”רמ”י בהרצליה ועל תכנית כפר בתיה ברעננה
מתי המנופים בהרצליה יתחילו לעבוד והאם עיריית רעננה יכולה למנוע את תכנית הענק בכפר בתיה?שמאית המקרקעין יעל סער עם תשובות
מליאת הוועדה המקומית ברעננה נגד תוכנית כפר בתיה: “לא נאפשר בנייה הרסנית בעיר”
זמן קצר לאחר שבית המשפט דחה את עתירת העירייה נגד קידום התוכנית, קיבלה מליאת הוועדה המקומית החלטה פה אחד להתנגד להיקפי הבנייה שתוכננו – 2,400 יחידות דיור במקום 1,250 שהוסכמו במקור