הבוקר (חמישי, 12 בנובמבר 2026) נהרס הבניין הוותיק ברחוב קלאוזנר 17 ברעננה, במסגרת פרויקט הריסה ובנייה מחדש שמקדמות במשותף חברות ינוב וטרסה יזמות נדל"ן. ההריסה מסמנת שלב משמעותי במימוש הפרויקט, שהחל להתקדם לפני כארבע שנים, ומצטרפת לתנופת ההתחדשות העירונית ברחובות הסמוכים למרכז העיר.
הבניין שנהרס כלל שלוש קומות ותשע דירות. במקומו מתוכנן בניין מגורים בן שמונה קומות ובו 23 יחידות דיור, מעל שני מפלסי מרתף. התכנון האדריכלי הופקד בידי משרד שמיע אדריכלים.
ארבע שנים מההסכמות ועד להריסה
ראשיתו של הפרויקט בשנת 2022, אז פורסם כי חברת ינוב נבחרה לקדם את ההתחדשות בבניין בשיתוף חברת טרסה יזמות נדל"ן. כבר באותה תקופה דווח כי כלל בעלי הדירות חתמו על ההסכמים הדרושים לקידומו. לכתבה המקורית ברעננה ניוז על קידום הפרויקט.
את בעלי הדירות מייצג עו"ד אילן שלומוביץ ואדם סורקין, ממשרד עורכי הדין שלומוביץ סורקין ושות', המתמחה בליווי בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית.
הפרויקט עבר מאז הליכי תכנון וקידום מול הגורמים הרלוונטיים, עד להגעתו לשלב ההריסה. עבור בעלי הדירות, שפינו את בתיהם לקראת העבודות, מדובר באבן דרך משמעותית בדרך לקבלת דירותיהם החדשות.
שני בניינים נהרסו בתוך שנה: 46 דירות במקום 18
ההתחדשות בקלאוזנר 17 מצטרפת לפרויקט נוסף מעברו השני של הרחוב. בנובמבר 2025 נהרס הבניין בקלאוזנר 16, במסגרת פרויקט שמקדמת חברת ינוב. גם שם נהרס בניין בן תשע דירות, ובמקומו מתוכנן בניין מגורים חדש ובו 23 דירות.
בתוך כשנה נהרסו אפוא שני בניינים ותיקים משני צדי הרחוב, שבהם היו 18 דירות בסך הכול. במקומם מתוכננות 46 דירות חדשות, תוספת של 28 יחידות דיור.
הקרבה בין שני הפרויקטים ממחישה את השינוי שעובר רחוב קלאוזנר, הממוקם בסמיכות לרחוב אחוזה, ציר המסחר המרכזי של רעננה. הבניינים הנמוכים שאפיינו במשך שנים את הרחוב מפנים בהדרגה את מקומם לבנייה חדשה וצפופה יותר. לקריאה נוספת על ההתחדשות ברחוב קלאוזנר.
ההתחדשות העירונית מגיעה ללב רעננה
בשונה ממתחמי פינוי־בינוי גדולים, ההתחדשות במרכז הוותיק של רעננה מתקדמת בעיקר באמצעות פרויקטים נקודתיים של הריסה ובנייה מחדש. כל פרויקט מוסיף יחידות דיור ומשפר את תנאי המגורים, אך הצטברותם של פרויקטים סמוכים מעלה גם שאלות הנוגעות לעומסי תנועה, לחניה וליכולת התשתיות העירוניות לתת מענה לגידול במספר התושבים.
חברת ינוב, הפועלת זה עשרות שנים בענף הבנייה באזור השרון, מקדמת פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית ברעננה ובערים הסמוכות. בקלאוזנר 17 היא פועלת בשיתוף חברת טרסה יזמות נדל"ן, וההריסה הבוקר מסמנת את תחילתו של השינוי הפיזי במגרש, לקראת הקמת בניין המגורים החדש.
