בשנת 2025 רשמה החברה הישג משמעותי כאשר הגיעה לראשונה לפסגת הדירוג, לאחר עשור שבו הובילה אותו חברה אחרת. שנה לאחר מכן, ההישג מקבל משמעות נוספת: קידר מבנים לא רק הצליחה להגיע למקום הראשון, אלא גם לשמור על מעמדה ולהציג במקביל היקפי ביצוע ומסירה משמעותיים.
מאחורי ההצלחה עומדת חברה משפחתית שנוסדה בשנת 1965 ברעננה, צמחה בהדרגה והפכה לשחקנית מרכזית בתחום ההתחדשות העירונית. כיום היא פועלת בערים רבות במרכז הארץ, אך ממשיכה לשמור על נוכחות בולטת בשרון, באזור שבו החלה את דרכה.
קידר מבנים | המספרים שמאחורי ההובלה
נתוני פעילות החברה לשנת 2026
| מדד פעילות | נתון |
|---|---|
| דירות הצפויות להימסר ב־2026 | 800+ |
| פרויקטים שקיבלו אישורי אכלוס | 15 |
| יחידות דיור בביצוע | כ־2,000 |
| יחידות דיור בתכנון | כ־7,000 |
| עובדים בחברה | כ־180 |
| מהנדסים, הנדסאים ומנהלי פרויקטים | כ־100 |
| שנת הקמה | 1965 |
| סיווג קבלני | ג׳5 |
נתוני 2026 | מספר הדירות למסירה הוא תחזית שנתית
יותר מ־800 דירות בשנה: המספרים שמאחורי ההובלה
שנת 2026 מסתמנת כאחת השנים המשמעותיות בתולדות קידר מבנים. במהלך השנה צפויה החברה למסור יותר מ־800 יחידות דיור, כאשר 15 פרויקטים כבר קיבלו אישורי אכלוס. במקביל, כ־2,000 יחידות דיור נוספות נמצאות בשלבי ביצוע וכ־7,000 יחידות דיור מקודמות בשלבי תכנון שונים.
בענף שבו פרויקטים עשויים להימשך שנים ארוכות, ולעיתים אף למעלה מעשור, היכולת לקדם מספר רב של פרויקטים במקביל ולהביא אותם לשלב האכלוס היא אחד ממדדי הביצוע המשמעותיים ביותר.
הפעילות בשרון: מרעננה ועד הוד השרון
הפעילות של קידר מבנים מורגשת היטב ברעננה, כפר סבא, הוד השרון והרצליה. החברה מקדמת פרויקטים של התחדשות בניינית לצד מתחמי מגורים גדולים. בין היתר, במהלך השנה הגיעו לשלב האכלוס פרויקטים ברחובות ברנר ועוזי חיטמן ברעננה וברחובות אנה פרנק והגר"א בכפר סבא.
לצד הפרויקטים שהושלמו, החברה ממשיכה לקדם תוכניות נוספות, ובהן מתחם הנביאים–יחזקאל בכפר סבא ומתחם משאבים בהוד השרון. מדובר בפרויקטים הממחישים את המעבר מהתחדשות של בניינים בודדים לקידום מתחמי מגורים רחבים יותר.
מאחורי היקפי הפעילות עומדים כ־180 עובדים, מהם כ־100 מהנדסים, הנדסאים ומנהלי פרויקטים, הפועלים בתחומי הייזום, התכנון, ההנדסה, הביצוע, השירות והמסירה.
טל קידר: "המקום הראשון חשוב, אבל שביעות הרצון של הלקוחות חשובה לנו לא פחות"
טל קידר, מנכ"ל קידר מבנים, רואה בזכייה השנייה ברציפות הישג משמעותי, אך מדגיש כי מבחינתו ההובלה אינה מסתכמת במספר יחידות הדיור או במיקום בדירוג.
"הזכייה הראשונה הייתה רגע היסטורי ומרגש עבור כולנו. להגיע למקום הראשון אחרי שנים של עבודה קשה זו גאווה עצומה, אבל להצליח לשמור על המקום הראשון שנה נוספת, ובמקביל להציג היקפי ביצוע ומסירה כאלה, זו כבר הוכחה לעוצמה ולדרך שבנינו לאורך השנים".
טל קידר | מנכ"ל קידר מבנים
לדבריו, דווקא כאשר החברה מתרחבת ומגדילה את היקפי הביצוע, נדרשת הקפדה מיוחדת על איכות הבנייה ועל השירות לבעלי הדירות ולרוכשים.
"בשנת 2026 נמסור יותר מ־800 דירות, אבל מבחינתי, ההישג הגדול הוא לא רק במספר הדירות שמסרנו, אלא באיכות שבה מסרנו אותן ובשביעות הרצון של הלקוחות שלנו. אנחנו משקיעים מאמצים אדירים באיכות הבנייה, ברמת הגמרים, בבקרת האיכות ובשירות ללקוח. אנחנו לא מוכנים להתפשר על הדברים האלה".
בקידר מבנים מדגישים כי לצד הגידול בהיקפי הפעילות, החברה משקיעה משאבים רבים בבקרת איכות, בתהליכי המסירה ובליווי הלקוחות. בחברה מצביעים על סקרי שביעות רצון גבוהים ועל חוות דעת חיוביות המתקבלות מלקוחותיה, במיוחד סביב איכות הדירות ותהליך קבלת המפתח.
"סקרי שביעות הרצון הגבוהים שלנו וחוות הדעת שאנחנו מקבלים מהלקוחות, במיוחד בתהליכי המסירה, הם עבורי מקור לגאווה גדולה. בסופו של דבר, לקוח שמקבל דירה איכותית, מרוצה מהתוצאה ומרגיש שדאגנו לו לאורך כל הדרך – זו ההצלחה האמיתית שלנו".
"אני מאמין שחברה מובילה לא נמדדת רק בכמות שהיא בונה, אלא גם באיכות הבנייה, באחריות שהיא לוקחת ובאמון שהיא מצליחה לייצר אצל הלקוחות שלה. אלה הערכים שעליהם קידר נבנתה, ואלה הערכים שימשיכו להוביל אותנו גם בעתיד".
טל קידר | מנכ"ל קידר מבנים
מחברה משפחתית ברעננה לאחת מחברות הבנייה הבולטות בישראל
סיפורה של קידר מבנים מתחיל בשנת 1965, כאשר אברהם קידר הקים מפעל מסגרות קטן ברעננה. במהלך השנים התפתחה הפעילות לתחומי הבנייה והייזום, ובהמשך הפכה ההתחדשות העירונית לאחד ממנועי הצמיחה המרכזיים של החברה.
כיום פועלת קידר מבנים בעיקר באזורי הביקוש במרכז הארץ, עם נוכחות משמעותית בערי השרון, לצד פעילות ברמת השרון, גבעתיים, נתניה ותל אביב.
החברה מחזיקה בסיווג קבלני ג'5 בלתי מוגבל ופועלת במודל המשלב ייזום וביצוע תחת קורת גג אחת. המשמעות היא שמערכי החברה מלווים את הפרויקט משלב התכנון והרישוי, דרך הבנייה ושינויי הדיירים ועד למסירה, הבדק והאחריות.
מודל הפעילות מאפשר לחברה לשמור על שליטה בתהליכי העבודה ועל רציפות בין שלבי הפרויקט. לצד הצמיחה, היא ממשיכה להדגיש את אופייה המשפחתי ואת הקשר האישי עם בעלי הדירות והרוכשים.
עבור חברה המקדמת אלפי יחידות דיור, שמירה על זמינות, שירות אישי ואחריות כלפי הלקוחות היא אתגר משמעותי. בקידר רואים בכך חלק בלתי נפרד מתפיסת הניהול והביצוע שלה.
יובל קידר: "בענף שלנו לא מספיק להציג תוכניות גדולות"
יובל קידר, מנכ"ל משותף ואחראי על ההתחדשות העירונית בחברה, מדגיש כי ההובלה בענף אינה נמדדת רק בהיקף צבר הפרויקטים, אלא ביכולת להוציא תוכניות לפועל ולהביא אותן לשלב האכלוס.
"הזכייה הראשונה הייתה פריצת דרך. הזכייה השנייה היא מבחינתנו הוכחה לכך שאנחנו פועלים בדרך הנכונה. בענף שלנו לא מספיק להציג תוכניות גדולות או צבר פרויקטים מרשים. צריך לדעת לבצע, להתמודד עם אתגרים, להגיע לאכלוס ולמסור ללקוחות מוצר איכותי גם כשהשוק מאתגר".
יובל קידר | סמנכ"ל ההתחדשות העירונית
לדבריו, 15 הפרויקטים שקיבלו אישורי אכלוס במהלך השנה ממחישים את היקף הפעילות ואת האחריות הכרוכה בניהול פרויקטים רבים במקביל.
"כשמסתכלים על 15 פרויקטים שקיבלו אישורי אכלוס בשנה אחת, מבינים את היקף העבודה ואת האחריות שמאחורי כל פרויקט. אנחנו גאים מאוד בקצב הביצוע שלנו, אבל לא פחות מכך ברמת הביצוע ובאיכות המוצר שאנחנו מוסרים".
קידר מוסיף כי לצד הרחבת הפעילות, החברה מתכוונת להמשיך ולהשקיע באיכות הבנייה, ברמת הגמר ובשירות.
"המטרה שלנו היא להמשיך לצמוח, להוביל ולהתחדש, ובאותה נשימה לשמור על האיכות, השירות והיחס האישי שמאפיינים את קידר לאורך השנים".
האתגר הבא: להפוך אלפי דירות מתוכננות לבניינים מאוכלסים
ההובלה בדירוג הארצי זו השנה השנייה ברציפות מציבה את קידר מבנים בעמדה משמעותית בענף ההתחדשות הבניינית, אך גם מחדדת את האתגרים הניצבים בפניה בשנים הקרובות.
כ־2,000 יחידות דיור הנמצאות בביצוע וכ־7,000 יחידות נוספות בשלבי תכנון מהוות בסיס להמשך הצמיחה. עם זאת, בענף שבו הליכי התכנון, הרישוי והביצוע עשויים להימשך שנים, המבחן המרכזי יהיה היכולת להמשיך ולהביא פרויקטים לקו הסיום.
עבור החברה שהחלה את דרכה ברעננה לפני יותר משישה עשורים, השמירה על המקום הראשון מבטאת את הדרך הארוכה שעשתה ממפעל משפחתי קטן לחברה בעלת פעילות ארצית רחבה.
"אנחנו גאים מאוד במה שהשגנו, אבל לא מתכוונים לעצור", מסכם טל קידר. "אנחנו רוצים להמשיך להיות חברה שמובילה לא רק בדירוגים ובמספרים, אלא גם באיכות הבנייה, ברמת הגמרים, בשירות ובשביעות הרצון של הלקוחות. מבחינתנו, זו המשמעות האמיתית של מצוינות, וזו הדרך שבה נמשיך לפעול גם בשנים הבאות".
