בעיצומה של מלחמת חרבות ברזל, ובצל ירי הטילים מאיראן, נשמעים קולות אזעקה גם בענף אחר לגמרי – ענף הבנייה. לא מדובר בקולות נפץ – אלא בצלצולי אזהרה חריפים של קבלנים מכל רחבי הארץ, ובראשם אילן בדני, תושב הוד השרון, קבלן ותיק ויו"ר ארגון הקבלנים מחוז שרון שומרון.
"המדינה שוכחת את מי שבונה אותה בידיים – ואנחנו משלמים את המחיר", אומר בדני בראיון מיוחד למיקומי – חדשות הנדל"ן של השרון.
"המלחמה עצרה הכל – ועכשיו דורשים מאיתנו פיצויים"
לדברי בדני, מאז פרוץ הלחימה, מאות אתרי בנייה ברחבי הארץ נעצרו. עובדים זרים נדרשו להישאר בקרבת ממ"דים, חומרי גלם לא הגיעו בזמן, והפרויקטים נתקעו. המשמעות: איחורים במסירת דירות, ואיתם – תביעות של רוכשים.
"אנחנו לא ביקשנו מלחמה – היא נכפתה על כולנו. אבל הדיירים לא מוותרים, והקבלנים קורסים תחת נטל התביעות", הוא מסביר.
לדבריו, כבר עתה ניתן לראות גל פשיטות רגל של קבלנים קטנים ובינוניים – ללא שום סיוע מהמדינה.
"אין עובדים, אין ציוד – והמדינה שותקת"
המשבר, מתאר בדני, איננו רק משפטי – אלא גם כלכלי ותפעולי:
- חסרים כ-50,000 עובדים בענף – ורבים מהם אינם מצליחים להיכנס לישראל עקב בירוקרטיה ביטחונית.
- סחורות רבות תקועות בנמלים, וחלקן מתייקרות בעשרות אחוזים.
- שכונות שנהרסו בדרום ובמרכז – נותרות ללא פתרון תכנוני או ביצועי.
"כל יום של עיכוב – זו מכת מוות לפרויקט. המחירים עולים, הקנסות נערמים, והמדינה מתעלמת", הוא אומר.
"כמו שהכרתם בנזק לחקלאים – תכירו גם בנו"
הדרישה המרכזית של הארגון: הכרה רשמית בענף כענף נפגע מלחמה, ומתן הגנה משפטית לקבלנים שנאלצו לעכב מסירות דירות.
"אף אחד לא יאשים חקלאי על יבול שנהרס מטילים – אז למה קבלן נענש על עיכוב שנגרם בגלל מלחמה?", שואל בדני.
לדבריו, הארגון פועל מול משרד המשפטים בדרישה לקדם חקיקה דחופה שתאפשר גיבוי משפטי ותמנע גל קריסה נוסף.
"אם הממשלה לא תתעורר – יהיה כאן אסון נדל"ני"
לסיכום, בדני קורא לראשי הממשלה, האוצר, השיכון והמשפטים לפעול במהירות:
"אנחנו לא יכולים להמשיך ככה. המדינה הזו נבנית על ידי קבלנים – והם לא שקופים. אם הממשלה לא תתעורר עכשיו – יהיו לכך השלכות חמורות על כל המשק: על מחירי הדיור, על מצוקת המגורים, ועל התשתיות הלאומיות של כולנו".
ועידת הנדל"ן של השרון: המקום שבו יכריעו על עתיד הענף
בצל המשבר הגובר, צפויה ועידת הנדל"ן השנתית של השרון שתתקיים ב־8.9.25 להפוך לזירת שיח מרכזית סביב סוגיות הבנייה בעיתות חירום, אחריות המדינה והצורך ברפורמות עומק. אילן בדני צפוי להשתתף בפאנל מיוחד בנושא "בין חזון למציאות – האם ישראל מסוגלת לבנות בעת מלחמה?" ולהשמיע את קול הקבלנים מול בכירי משרד השיכון, האוצר ומנהלי החברות המובילות.
🔗 לפרטים והרשמה לוועידה: ועידת הנדל"ן של השרון – מיקומי
