דירה בהנחה: כפר סבא בראש טבלת הביקושים עם יותר מ־33 אלף נרשמים

ההגרלה ה־11 של תוכנית "דירה בהנחה" ממשיכה להמחיש את עומק הביקוש לדירות מוזלות בישראל. מנתוני ההרשמה עולה כי 99,558 משקי בית נרשמו ל־82 הגרלות, הכוללות בסך הכול 7,922 דירות ברחבי הארץ.

בממוצע ארצי מדובר בכ־12.6 נרשמים לכל דירה, אולם בחלק מהיישובים הפער בין מספר הנרשמים לבין כמות הדירות גבוה במיוחד.

כפר סבא מובילה במספר הנרשמים

העיר הבולטת ביותר בהגרלה הנוכחית היא כפר סבא, שריכזה את מספר הנרשמים הגבוה בישראל. על פי הנתונים, 33,193 משקי בית נרשמו להגרלות בעיר, שבהן מוצעות 1,045 דירות בשכונת קריית הצעירים.

מדובר בכ־31.8 נרשמים לכל דירה – נתון גבוה מאוד, אך נמוך משמעותית מערים שבהן היצע הדירות קטן בהרבה. המשמעות היא שכפר סבא מובילה בביקוש הכולל, אך מבחינת סיכויי הזכייה היחסיים קיימות ערים שבהן התחרות קשה יותר.

דירוג הערים לפי מספר הנרשמים

מקום	עיר	מספר נרשמים	מספר דירות
1	כפר סבא	33,193	1,045
2	בית דגן	23,014	399
3	קריית גת	22,380	1,433
4	ראשון לציון	21,301	148
5	קדימה-צורן	19,981	315
6	חדרה	19,426	268
7	מעלה אדומים	17,053	1,663
8	מזכרת בתיה	16,416	427
9	אשדוד	14,413	256
10	בית שמש	12,789	425

איפה התחרות הקשה ביותר?

כאשר בוחנים את היחס בין מספר הנרשמים לבין כמות הדירות, מתקבלת תמונה שונה. הערים שבהן מספר הדירות נמוך יחסית מציגות תחרות חריפה במיוחד.

מקום	עיר	נרשמים לכל דירה
1	רחובות	231.6
2	ראשון לציון	143.9
3	חדרה	72.5
4	קדימה-צורן	63.4
5	בית דגן	57.7
6	אשדוד	56.3
7	יהוד	54.7
8	מזכרת בתיה	38.4
9	כפר סבא	31.8
10	בית שמש	30.1

הנתון החריג ביותר נרשם ברחובות, שם התמודדו 6,949 נרשמים על 30 דירות בלבד – יותר מ־230 נרשמים לכל דירה. גם בראשון לציון נרשמה תחרות גבוהה במיוחד, עם כמעט 144 נרשמים לכל דירה.

המשמעות עבור כפר סבא

הנתונים מציבים את כפר סבא כאחד ממוקדי הביקוש הבולטים ביותר בישראל, אך גם מלמדים כי היצע הדירות הגדול יחסית בעיר משפר את סיכויי הזכייה לעומת ערים אחרות שבהן מספר הדירות קטן בהרבה.

במילים אחרות, כפר סבא היא העיר המבוקשת ביותר במספרים מוחלטים, אך לא העיר שבה התחרות על כל דירה היא הגבוהה ביותר. פרויקט קריית הצעירים ממשיך למשוך עניין רחב בקרב זכאים, ומבסס את מעמדה של העיר כאחת הזירות המרכזיות של תוכנית "דירה בהנחה".