אייקון מגמות שוק

מגמות שוק

ניתוחים, סקירות וכתבות עומק על שוק הנדל״ן באזור השרון, כפי שמתפרסמים באתר מיקומי, וכוללים מגמות מחירים, ביקושים, מדיניות תכנון והשפעות כלכליות על השוק המקומי.

דוח משרד האוצר לחודש מאי מצביע על עלייה בפעילות בשוק הדיור, בעיקר במכירת דירות חדשות. במקביל, נתוני העסקאות של רשות המסים בערי השרון מחזקים את התמונה: רעננה מובילה במספר העסקאות, אחריה הרצליה, הוד השרון וכפר סבא. למרות השיפור, במשרד האוצר מדגישים כי מוקדם עדיין להכריז על חזרה מלאה לשגרה.
14.07.2026
דודי גליקו
מגדלים לגיל השלישי: תוכנית ההרחבה בכפר סבא והמהפכה הדמוגרפית
הזינוק בתוחלת החיים מייצר ביקוש קשיח לדיור מוגן ומשנה את מפת הנדל"ן בשרון: בזמן שכפר סבא דנה באישור מגדל בן 14 קומות ל"עד 120" וברעננה מוקמים מאות יחידות בכפר בתיה, בהוד השרון מתנהל מאבק איתנים בין בלימת מגדלים לבין אישור מגה-פרויקטים בוועדה המחוזית
בנק ישראל הוריד את הריבית ל-3.5%: האם שוק הדיור בדרך להתאוששות?
הפחתת הריבית הרביעית בתוך פחות משנה צפויה להקל על נוטלי המשכנתאות ועל יזמי הנדל"ן, אך בענף מזהירים: בלי הגדלת היצע הדירות והחזרת המשקיעים לשוק, ההתאוששות תהיה מוגבלת
מדד הבלטה מאי 2026: רעננה מובילה במכירות, הרצליה שוברת שיאי מחירים
יריד הדירות הגדול של השרון: המקום שבו מאות משפחות פגשו את הבית הבא שלהן
דירה בהנחה: כפר סבא בראש טבלת הביקושים עם יותר מ־33 אלף נרשמים
Gemini_Generated_Image_rw33berw33berw33
Gemini_Generated_Image_rw33berw33berw33
קיריית-הצעירים
16 אלף דירות חדשות: הרובע הצפוני של הרצליה יוצא לדרך
ארונות פרימיום בחצי מחיר
15 אלף דירות, מטרו ופארק ענק: הרובע הצפוני של הרצליה מגיע לרגע ההכרעה הרובע הצפוני של הרצליה: תוכנית ענק יוצאת לדרך אקזיט הקרקע בהרצליה: מ-14
תכנית להרחבת בית חולים לוינשטיין עד כ-190 אלף מ"ר עלתה לדיון ברעננה
הרובע שישנה את הוד השרון: נפתחו הדיונים על תכנית הר/1202 הגדולה בתולדות העיר
פרויקט לאב בירוקה של שפונדר פדלון קרדיט לאלכס לובימוב
מענקי עתק לרשויות: השרון בפנים – מיליונים להרצליה, רעננה וכפר סבא בעקבות זינוק בשיווקי הדירות
רמת השרון וכפר סבא מובילות את השרון בהתחלות בנייה למסחר ותעסוקה
כך תדעו לפני כולם איפה יש דירות חדשות בשרון
רגע לפני המלחמה: שוק הנדל"ן בשרון התעורר – השאלה הגדולה היא מה יקרה עכשיו
הגרלת כפר סבא: מעל 1,000 דירות מוזלות בקריית הצעירים – והמאבק על כל דירה רק מתחיל
שלוש שנים אחרי תחזיות מהנדסי הערים: כך המלחמה משנה את עתיד השרון
הענף זז, המערכת לא: פאנל מומחי נדל"ן על הפער שמקפיא את ההתחדשות העירונית
 נדל"ן תחת אשלאן הולך עולם הנדל”ן בשרון?
WhatsApp Image 2026-03-17 at 11.49.44
מהפכת הדיור למילואימניקים: חצי מהדירות ב“דירה בהנחה” יוקצו למשרתים – כבר בהגרלה הקרובה בכפר סבא הגרלה חדשה ב”דירה בהנחה” בפרויקט “קריית הצעירים” בכפר סבא
לא רק דירה, קהילה: היזם מהשרון שמציע פתרון לדירות הריקות – קהילה לפני נדל"ן
400 אלף שקל לדירה או שהפרויקט לא יקרה: ההתחדשות העירונית נכנסת לשלב חדש ומטלטל
הרצליה חושפת את הסכם הגג: השקעה של כ־5 מיליארד שקל בפיתוח העיר – וביטול בניית אלפי דירות בתע״ש נוף ים
לראשונה מאז ינואר 2024: בנק ישראל הוריד את הריבית ל־4.25% — ושוק הדיור מאותת שינוי
רעננה שוב במוקד: 43 אלף נרשמים ל־1
מי באמת קובע את עתיד העיר? המאבק השקט בין הרשויות המקומיות לוועדות המחוזיות כשמהנדסת עיר חשה מאוימת – תמרור אזהרה למערכת כולה
אתר בניה
לראשונה מאז ינואר 2024: בנק ישראל הוריד את הריבית ל־4.25% — ושוק הדיור מאותת שינוי
“נגמרו הקרקעות – ההתחדשות העירונית היא המנוע, ובלעדיי מארגנים אי אפשר להתקדם”
קידר מבנים מרעננה: מהמסגרייה המשפחתית – למובילה הארצית בהתחדשות עירונית
ירידה רביעית ברציפות במחירי הדירות – עלייה שנתית מתונה והזהרת הקבלנים
שוק הדיור בצניחה: ירידה חדה במכירות, אזהרה מקריסת ההיצע
WhatsApp Image 2025-08-03 at 13.23.25

להשאר מעודכנים:

קבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

לקבוצת
הווטסאפ שלנו:

הצטרפו לקבוצות הווטסאפ של מיקומי ותהיו הראשונים להתעדכן מה חם ומה חדש באזור השרון