מגה פרוייקט דיור מוגן בהוד השרון
8 קומות ו19804 מטר בנוי זו תכנית שהופקדה לבנית דיור מוגן ברחוב משושים בהוד השרון התוספת המבוקשת על הזכויות הקימות 14245 מ"ר ב 2019 המליצה הועדה המקומית לא לקבל את התכנית הועדה המחוזית בדרך לאישור התכנית
שנתיים וחצי אחרי שהועדה המקומית המליצה לדחות את התכנית להקמת מתחם דיור מוגן ברחוב משושים בהוד השרון התקבלה התכנית להפקדה על ידי הועדה המחוזית בדרך לקביעת תנאים להיתר בניה
יעוד הקרקע הוא לבנית דיור מוגן התכנית מבקשת להגדיל את הזכויות ולהוסיף קומות על מנת לעמוד בתקנים הנדרשים, המתחם יהיה דיור מוגן מחלקות סיעודיות וחזית מסחרית
תיאור התוכנית
תוספת של 11,261 מ"ר עיקרי לדיור מוגן, לזכויות המאושרות
תוספת של 4,303 מ"ר שירות מעל הקרקע לדיור מוגן, לזכויות המאושרות
תוספת של 175 מ"ר עיקרי למסחר, לזכויות המאושרות
תוספת 6 קומות למבנה, מהמאושר בתב"ע
קביעת הבינוי עבור מוסד לדיור מוגן עם חזית מסחרית
קביעת גובה הבנין ל-8 קומות מעל למפלס הכניסה הקובעת ו-2 קומות מתחת למפלס הכניסה הקובעת המנצלות את המדרון הטבעי.
הועדה המקומית התנגדה לגובה המבנה המבוקש עקב אי התאמה לאיזור שרובו בתים פרטיים
חשוב לציין כי סמכותה של הועדה המחוזית גוברת על סמכותה של הועדה המקומית לאישור תכניות בניה
היזם ובעלי הקרקע גניה ארליך צוהר
על הכותב.ת:
דודי גליקו הוא מוביל דעה בנדל״ן המקומי ובעלים של קבוצת התקשורת D-Media ומותג הנדל״ן מיקומי. עורך, כתב ומגיש פודקאסטים, מוביל סיקור עומק על יזמות, תכנון וביצוע בערי השרון, ומייצר תוכן שמחבר בין שוק הנדל״ן, קובעי מדיניות והקהילה המקומית