יעל אייל

כל הכתבות של יעל אייל

מתחם הרשות בהוד השרון יוצא לדרך
פרויקט הרשות 1-9 וברחוב רמתיים 35 בהוד השרון יוצא לדרך. במסגרת הפרויקט יוקמו 186 יח"ד ב- 3 בנייני מגורים ושטחי מסחר בהיקף של כ- 900 מ"ר; היקף ההכנסות צפוי לעמוד על כ-370 מיליון שקל היזם חברת אבגד
תכנית פלוס היתר
רפורמת תכנית פלוס היתר המקצרת הליכי תכנון ומתן היתרי בניה יצאה לדרך, במסגרת הרפורמה, תכנית שאושרה תזכה מייד להיתר בניה מה שיקצר שנים בהליכי ההתחדשות העירונית
מס רכישה
עודכנו מדרגות מס הרכישה, המשמעות פחות מס רכישה. גם לרוכשי דירה יחידה וגם למשקיעים האם זה מה שיעיר את הענף הרדום?
הונחה אבן פינה לפרויקט קידר בפרדס בשכונת המאה ברעננה
יום לאחר הפיגוע ברעננה הגיעו עשרות תושבים נרגשים להנחת אבן הפינה לקידר בפרדס בשכונת המאה. מנכ"ל החברה, טל קידר: "הניצחון שלנו על הטרור זה לבוא ולבנות את רעננה"
תכנית מתאר לרמות השבים 91 שנים אחרי יסוד המושב, הגדלה ל828 יחידות דיור
91 שנים לאחר היווסדו מוגשת תכנית מתאר למושב רמות השבים. מספר יחידות הדיור המוצע בתכנית 828 במקום 770 מאושרות היום
אלומלייט חוברת לאיטונג, חיבור משמעותי בענף תשתיות הבניה
קבוצת אלומלייט יוצאת לדרך חדשה ומצטרפת לקבוצת אינרום באמצעות חברת הבת שלה, איטונג, איטונג רכשה 55% ממניות אלומלייט תמורת 192.5 מיליון שקל, כאשר 45% הנותרים נשארים בידי משפחת רז
הקרב על הוועד המפקח על רישום מקרקעין פסק אין לחייב את הוועד באופן אישי על חוסרים בקופה
המפקח על רישום מקרקעין קיבל חלקית תביעה של חברי נציגות דיירים במגדל מעורב מסחר ומגורים רעננה נגד חברי הנציגות הקודמת, בטענה לחוסרים ואי סדרים כספיים. עוד נקבע כי אין לחייב חברי נציגות באופן אישי על אי גבייה
התנגדות למגה דיור מוגן בהוד השרון
תושבים בהוד השרון מתנגדים להקמת בית דיור מוגן בלב שכונת צמודי קרקע בעלת אופי כפרי התושבים, באמצעות משרד ענת בירן – עורכי דין, טוענים כי מדובר בתוכנית דורסנית, המתעלמת מסביבתה, ומבקשת היקפי בנייה הגבוהים פי 3 מהזכויות התקפות, תוך פגיעה באיכות החיים של התושבים ובצביון השכונה
לעצור את היתרי הבניה
לעצור את היתרי הבניה, מנהל איגודן בפנייה לראשי הערים בגוש דן: "האיגוד אינו מצליח לטפל בכל השפכים המגיעים למכון הטיהור שפד"ן" עצרו את מתן היתרי הבניה עד להרחבת השפד"ן"
עיריית הוד השרון החלה לקדם תכנית איחוד וחלוקה בגני צבי
פקק התכנון והבניה בשכונת גני צבי בהוד השרון משתחרר, הוועדה המקומית לתכנון ובניה הודיעה על קידום תכנית מפורטת לאיחוד וחלוקה בשכונה מה שיאפשר קידום תוכניות בניה והוספת יחידות דיור
רוכשי דירות בפרויקט תמ״א 38 בהוד השרון נותרו בלי מפתח שנתיים וחצי לאחר מועד המסירה המתוכנן הבניה חוזרת בזהירות תמה התמ"א הרשויות המקומיות קיבלו חצי שנה הארכה לאישור תמ"א
הרשויות המקומיות נדרשות להשלים את תנאי הסף עד אוגוסט, במקום המועד הנוכחי שחייבן לעשות זאת עד פברואר או מאי 2024. עד לאישור התוכניות החדשות – תמ"א 38 תיוותר בתוקף. ברעננה כבר אושרו התוכניות להפקדה, כפר סבא הגישה בקשה
קידר מבנים מסכמת את השנה עם מאות יחידות דיור שקיבלו היתר בניה בחודש האחרון
קידר מבנים מסכמת את החודש האחרון של 2023 עם היתרי בניה למאות יחידות דיור חדשות באזור השרון. רק בחודש האחרון קיבלה החברה היתרי בניה לבניית 231 יחידות דיור חדשות ב 6 פרויקטים חדשים
אור ירוק לקידום המטרו סוגיית מיקום הדיפו נפתרה
הוועדה לתשתיות לאומיות הורתה למשרד התחבורה לקדם תוכנית להארכת המטרו לאזור השרון והשארת הדיפו במקומו מצפון לכפר סבא "דחיית ההמלצות מונעת עיכוב משמעותי בהקמת המקטע הצפוני של המטרו"
כ"ט בנובמבר הרצליה קבוצת ז'אן
במסגרת פרויקט התחדשות עירונית נהרס בניין ברחוב כ"ט בנובמבר בהרצליה לקראת הקמת פרוייקט חדש, היזם מקימה קבוצת "קוואלידום" את ״PRIVATO״, שיווק בלעדי אתי נחום קבוצת ז'אן
תקדים תכנוני ברעננה: מגדל מגורים ראשון באזור התעסוקה של אינפיניטי פארק מגדל אינפיניטי רעננה
מגדל אינפיניטי, המגדל הגבוה בשרון הממוקם ברעננה גייס 2 לקוחות משמעותיים לטווח ארוך, HP חתמה על הסכם לעשור ואינטרסיסטם על הסכם ל5 שנים
היטלי השבחה התחדשות עירונית
פסק דין תקדימי של השופט גלעד הס קבע נוסחה חדשה לחישוב היטלי השבחה, בקשת רשות ערעור שהגישה הוועדה המקומית הרצליה נדחתה
לעדכוני-הנדלן-היומיים-של-מיקומי-חדשות-הנדלן-של-השרון-e1699251199765
החלטה על בקשה להיתר תינתן בתוך 90 יום מקבלתה, במידה ולא הבקשה לוועדת הערר שתמשיך בהליך. במקרה של רשות רישוי שלא תוציא היתר בתוך 20 יום – יועבר התיק לוועדת הרישוי הארצית
אולפני-הרצליה-החדשים
רמ"י מוציאה לשיווק קרקע בשטח אולפני הרצליה בתמורה ל-23.6 מיליון שקל. בשטח מתוכננות להבנות 94 יח"ד במסגרת עסקה של אולפני הרצליה עם אפריקה ישראל, תדהר ועמוס לוזון
רעננה מערב
אושרה לפרסום מתן תוקף תכנית רעננה מערב – מגדלים של עד 15 קומות, אזור תעשייה ושטחים ציבוריים על שטחים חקלאיים במערב העיר
מפגש של חברי ההנהלה וחברי הארגון עם מנכ"ל ההתאחדות יגאל סלוביק ואיציק גורביץ סמנכ"ל כח אדם בכל הקשור להתמודדות ענף הבניה
עצירת ענף הנדל"ן החלה להשתחרר, העובדים הזרים בדרך, הריבית עצרה ועשויה לרדת וטכנולוגיות הבניה יתנו מענה לידיים החסרות, אופטימיות זהירה
מיגונית-2
מיגונית אקספרס, אלומלייט הנדסת תבניות התגייסה למאמץ המלחמתי להגנה על תושבי ישראל ומציעה מיגוניות מוכנות בהתאמה אישית באספקה מהירה
עו"ד קרן בצר
"הערכתי שהשוק 'יתפוצץ' לחיוב אחרי חודשיים שלושה של קיפאון" איך משפיעה ההאטה של ענף הנדל"ן כל זכויות הדיירים בהתחדשות עירונית עו"ד קרן בצר בצר נדל"ן 360
מתחם-ששת-הימים-גאלה-גלר-קרדיט-יחצ
הוועדה המחוזית מרכז תדון בשבוע הבא בתוכנית שתחליף את תמ"א 38 בכפר סבא, פוטנציאל תוספת 9,309 יחידות דיור
גינות-מרדכי-רעננה
למרות עצירת ענף הנדל"ן עמית טל מנכ"ל בוני רעננה אופטימי על התמודדות החברה עם המצב "זוהי בדיוק התקופה בה נרקמים הסיפורים על החכמים שעשו את העסקאות הטובות בתקופה שכזו"
אשכול-7-הוד-השרון-ינוב-בניה
ענף הנדל"ן ספג מכה קשה בעקבות המלחמה ועצירת הכניסה של הפועלים הפלסטינים. שגיא לנצ'נר מנכ"ל ינוב בניה ופיתוח על התמודדות החברה עם המצב ותחזית לעתיד הענף
עיריית רעננה
עיריית רעננה תיישם באופן מיידי תיקון חוק התכנון והבנייה המאשר פטור מהגשת בקשה להיתר לממ"ד בבתים צמודי קרקע
אתר בניה
מינהל התכנון פרסם טיוטת תקנות במטרה לזרז אכלוס דירות חדשות הכוללות מרחבים מוגנים, בין היתר צפויות התקנות לאפשר הוצאת תעודת גמר גם אם לא מולאו כל התנאים, תוך חיוב היזם בעמידה בהם בתוך תקופה של עד שנה מיום האכלוס
דלת פתוחה
חברות הנדל"ן פותחות את ליבן ודלתן למשפחות מעוטף עזה – ומציעות מגורים זמניים בכניסה מיידית, בעשרות דירות חדשות שעדיין לא אוכלסו במרכז הארץ; במקביל, קריאה לספקי ריהוט ומוצרי חשמל, כמו גם למובילים, לשתף פעולה
יובלים תרומה
קבוצת יובלים התגייסה למאמץ הלאומי והעמידה 50 דירות חדשות שלא אוכלסו בפרויקט יערה בצור יצחק לטובת תושבי הדרום שפונו מבתיהם
כפר-עזה
רשות מקרקעי ישראל והמועצה האזורית דרום השרון בוחנות הקמת ישוב זמני שיאכלס את מפוני הישובים החרבים מהמלחמה בעזה, בין המיקומים שנבחנים ליד הישוב מתן או סמוך לבית ברל