החלטות ועדת תכנון

החלטות אחרונות מוועדות התכנון והבנייה בערי השרון והמרכז – מה אושר, מה נדחה ואיך זה משפיע על הפרויקטים באזור.

רעננה מובילה את מדד הביטחון החדש של מיקומי וכפר סבא בתחתית מבין ארבע ערי השרון שנבדקו; המטרו מתקדם למכרזי ענק של כ־30 מיליארד שקל; החלטות חדשות עשויות להשפיע על היטלי השבחה של בעלי קרקעות ופרויקטי פינוי־בינוי; ואב־גד מכניסה שותף פיננסי ל־24 פרויקטים. אלה חמש הידיעות המרכזיות שפרסמנו השבוע במיקומי.
28.08.2026
חוכרים מול רמ"י: מי ישלם מיליוני שקלים היטל השבחה בהוד השרון?
ועדת הערר במחוז מרכז דחתה את טענתם של חוכרי קרקע ברחוב הפרדס בהוד השרון, שביקשו להעביר את החבות בהיטל ההשבחה לרשות מקרקעי ישראל. ההחלטה מחדדת שאלה שמעסיקה בעלי קרקעות וחוכרים רבים: לא רק מי הבעלים הרשום של הקרקע קובע – אלא גם מי נהנה בפועל מההשבחה. עו"ד ענת בירן: "כדי שלא ליפול למלכודות מס בלתי צפויות, חשוב להתייעץ עם עורך דין עוד לפני ביצוע עסקה"
רעננה אחרי שתוכנית המגורים נכשלה, גם אחרי חודשים של מאבק: בית הספר של חב"ד באחוזה 23 ברעננה אושר מחדש בית הספר של חב"ד נעצר
פחות משבוע לפני פתיחת שנת הלימודים, מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברעננה אישרה הערב מחדש את הבקשה להפעלת בית הספר של חב"ד במבנה ברחוב אחוזה 23. ההחלטה התקבלה לאחר שוועדת הערר החזירה את הנושא לדיון נוסף בשל סוגיות תחבורה ובטיחות.
מדרום להוד השרון: תוכנית הענק שתוסיף 2,800 דירות ואלפי דונמים של פארקים צילום: ס. ג'יבלי / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
המטרו עוד לא כאן – אבל כבר משפיע על מה מותר לבנות ברעננה
42% מהנוסעים השאירו את הרכב בבית: הנתון שמסביר למה המטרו עשוי לשנות את השרון
המטרו עולה שלב: מכרזי ענק ב־30 מיליארד שקל לרכבות ללא נהג – והשרון במרכז המפה
החלטה משמעותית בפינוי־בינוי: תקן 21 הופך למבחן בקרה על היטל ההשבחה
החניון בהוד השרון עשוי להיות רק הסנונית: האם בעלי מגרשים בערי השרון חשופים להיטלי השבחה של מיליונים?
השבוע בנדל״ן של השרון: המגדלים עולים, המטרו מתקרב ומאות דירות בדרך להריסה
מרמתיים של 1925 למגדל בן 28 קומות: התוכנית שעשויה לשנות את לב הוד השרון
368 דירות ייהרסו, 1,339 ייבנו ועד 25 קומות: התוכנית שתשנה את מרכז הרצליה
משבר החניה כבר כאן ואסור לפתור אותו על חשבון השטחים הפתוחים
קריית הצעירים בכפר סבא בדרך לבנייה: אלה השינויים שאושרו רגע לפני ההפקדה
הסכם הגג של רעננה נחתם: כך תגלו מה עומדים לבנות ליד הבית שלכם – ואיך זה ישפיע על השכונה
נחתם הסכם הגג של רעננה אחרי חודשים של עיכובים הקמת 6,500 דירות בדרך
סיכום השבוע בנדל"ן: המטרו, משבר השפכים, פרויקט הענק והמהפכה בהרצליה פיתוח
הוסר המכשול האחרון: פרויקט הענק של ישראל קנדה ברמת השרון יוצא לדרך
הרחבת מכון טיהור השפכים ברמת השרון מציפה את השאלה האם "פקק השפכים" יעצור את הבנייה בשרון?
בג״ץ לא יתערב בתוואי המטרו בשרון: המאבק עובר לזירה התכנונית והפוליטית עיריית כפר סבא עתרה לבג"ץ כפר סבא נלחמת נגד הקמת הדפו סמוך לעיר אושר המקטע הצפוני של המטרו: כפר סבא-תל אביב
ChatGPT Image Jul 30, 2026, 08_40_02 AM
עיכוב נוסף בתוכנית הענק של הוד השרון: ניגוד עניינים עצר את קידום 9,000 הדירותעיריית הוד השרון: “תכנון שכונת נוף הירקון חובבני”
11 שנים של המתנה הסתיימו: הדירות הראשונות בפרויקט תקומה בכפר סבא מוכנות לאכלוס
עוד מקום מוכר בהרצליה בדרך להיעלם? התוכנית שתהפוך את הקאנטרי הוותיק ל־300 יחידות דיור מוגן
רעננה אחרי שתוכנית המגורים נכשלה, גם אחרי חודשים של מאבק: בית הספר של חב"ד באחוזה 23 ברעננה אושר מחדש בית הספר של חב"ד נעצר
לא עוד שכונת מגדלים: כך תשנה תוכנית 1202 את עתידה של הוד השרון שלב ההכרעות: כך מעוצב מחדש רובע המגורים בתוכנית הר/1202 בהוד השרון
אחרי הדיון בבג"ץ: הוד השרון לא מוותרת על המאבק לשינוי תוואי המטרו
מגדלים לגיל השלישי: תוכנית ההרחבה בכפר סבא והמהפכה הדמוגרפית
5 הכתבות שכל מי שמתעניין בנדל"ן בשרון חייב לקרוא השבוע
מתחם התפוז כפר סבא יוצא מהקיפאון
לא עוד שכונת מגדלים: כך תשנה תוכנית 1202 את עתידה של הוד השרון שלב ההכרעות: כך מעוצב מחדש רובע המגורים בתוכנית הר/1202 בהוד השרון
אושרה תוכנית להקמתן של 14 אלף יחידות דיור בחוף התכלת היוקרתי
ועדת הערר: פטור מהיטל השבחה על ממ"דים יחול גם בעסקאות קומבינציה
רעננה עולה שלב בהתחדשות העירונית: תוכנית הענק של רחוב אחוזה מגיעה לותמ"ל רחוב אחוזה רעננה הוכרז כמתחם מועדף להתחדשות עירונית מהפכת ההתחדשות של רעננה עולה מדרגה
תוכנית כפר בתיה הדמיה: פרחי צפריר אדריכלים
החלטה שעשויה לחסוך ליזמי נדל״ן מיליונים
כפר סבא למועצה הארצית: בלי פתרון תחבורתי, לא בונים את מתחם קניאל
מתחם שביב עולה שלב: הוותמ"ל תדון בתוכנית ל-2,800 דירות בצפון הרצליה

להשאר מעודכנים:

קבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

לקבוצת
הווטסאפ שלנו:

הצטרפו לקבוצות הווטסאפ של מיקומי ותהיו הראשונים להתעדכן מה חם ומה חדש באזור השרון