שוק הדיור

"אני בוחר לבנות בעיר שלי": אבי גבאי בעלים של אל גגגבראיון מתוך הפודקאסט תכנית מתאר על התחדשות עירונית וקהילה
מנכ"ל "אל גג", תושב הוד השרון, מסביר למה דווקא מתוך חיבור אישי לעיר הוא ממשיך לקדם בה פרויקטים – ומה חייב להשתנות כדי שהענף יעמוד בקצב הביקוש
400 אלף שקל לדירה או שהפרויקט לא יקרה: ההתחדשות העירונית נכנסת לשלב חדש ומטלטל
שלוש שנים אחרי חתימת הסכם פינוי־בינוי, דיירים מתבקשים להוסיף כ־400 אלף שקל לדירה כדי להציל את הפרויקט: עליית הריבית, התייקרות הבנייה והקשחת המימון הבנקאי מערערות את המודל הכלכלי של ההתחדשות העירונית
יניב אדרי, בעלים – סוכנות הנדל״ן לידרס
עסקאות נדחו וסיורי דירות בוטלו, אך מאחורי הקלעים מתווכים מדווחים על גל פניות של רוכשים שמחכים להזדמנות בשוק
יומנם של מחפשי דירה - דירה בלי ממ״ד כבר לא במשחק
מיומנם של מחפשי דירה: המציאות הביטחונית משנה את חוקי המשחק של שוק הדיור – ומה שהיה פעם “שדרוג נחמד” הפך לתנאי בסיס.
מוביל את ההתחדשות העירונית בהוד השרון
מאות יחידות דיור בתכנון, פרויקטים ברחבי העיר ויכולת ביצוע מקצה לקצה: אבי גבאי, בעלים ומנכ"ל חברת אל-גג בניה והנדסה, ממשיך לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית בהוד השרון – ומאמין כי למרות האתגרים בענף, עתיד הבנייה בישראל נשען על יזמים שמוכנים להוביל שינוי
אין לצמצם פרויקטים בגלל רווחיות: הנחיית מינהל התכנון עשויה להאיץ התחדשות עירונית — גם באזור השרון
מאות אלפי תושבים מצטופפים במקלטים ישנים וממתינים להתחדשות עירונית, והקיפאון התכנוני מסכן את ביטחון התושבים, את יציבות שוק הדיור ואת עתיד הערים
מהתיכון ברעננה ועד רכישת אקרו: טוכמאייר ורוזן מקנדה ישראל במהלך שמרחיב את אימפריית הנדל"ן
שני היזמים שהחלו כמתווכים ברעננה משלימים מיזוג בהיקף של כ־3.1 מיליארד שקל עם אקרו – מהלך שמחבר בין שתי פלטפורמות יזמיות גדולות ומייצר כוח נדל"ני משמעותי בשוק הישראלי
תכנית האחדות 2-6 בשיכון עליה: כך התפתח העימות בין העירייה למחוזית
התחדשות במתחם של 3.4 דונם בצפון-מערב כפר סבא הפכה לדיון עקרוני על סמכויות תכנון – לאחר שהתכנית קודמה למחוז טרם גובשה הסכמה מלאה בעירייה
יגאל-אלון-10-לרוחב-1-scaled
ברחוב יגאל אלון 10, במרחק הליכה ממרכז העיר הרצליה, עומד לצאת לדרך שלב משמעותי בפרויקט התחדשות עירונית חדש: הריסת הבניין הקיים ותחילת עבודות הבנייה. לקראת שלב זה מוצעת בפרויקט דירה אחרונה בתנאי פריסייל, לצד מספר דירות נוספות שעדיין זמינות למכירה.
WhatsApp-Image-2026-01-20-at-10.47.51
הפרויקט ברחוב הגדוד העברי 24–26 מציג מודל טרייד־אין פעיל לדירות מגורים – ומסמן שינוי אפשרי באופן שבו משפרי דיור מבצעים עסקאות בישראל

להשאר מעודכנים:

קבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

לקבוצת
הווטסאפ שלנו:

הצטרפו לקבוצות הווטסאפ של מיקומי ותהיו הראשונים להתעדכן מה חם ומה חדש באזור השרון