המלחמה עם איראן חשפה את האמת – ההתחדשות העירונית היא צו השעה

				
					<!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
  window.dataLayer = window.dataLayer || [];
  function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
  gtag('js', new Date());

  gtag('config', 'AW-456021424');
</script>

חדשות נדל"ן התחדשות עירונית הלוח של השרון – מיקומי

חדשות נדלן

המלחמה עם איראן חשפה את האמת – ההתחדשות העירונית היא צו השעה

בזמן שטילים נוחתים בלב הערים, דיירים ממשיכים לחיות בבניינים מתפוררים. לא מתוך בחירה – אלא כי המדינה מתמהמהת

דודי גליקו | עורך ראשי מיקומי – חדשות הנדל"ן בשרון
יוני 24, 2025

המלחמה עם איראן חשפה את האמת – ההתחדשות העירונית היא צו השעה

המראות שראינו בשבועות האחרונים – פגיעות ישירות בבנייני מגורים, אזעקות בצפון ובמרכז, משפחות שיורדות ארבע קומות בריצה אל מקלט מאולתר – אלה לא מראות של מדינה במזרח תיכון ב-2025. אלה תמרורי אזהרה מהבהבים: העורף האזרחי לא מוכן למלחמה הבאה.

אבל אין צורך להמציא את הגלגל. הפתרון קיים כבר שנים – קוראים לו התחדשות עירונית.

לא עוד נדל"ן – אלא חומת מגן

במשך שנים הפכו את הפינוי-בינוי לאופציה תכנונית, למאבק בין דיירים ליזמים, לעניין של "שדרוג נכסים". אבל המלחמה עם איראן שמה סוף לאשליה הזו. ההתחדשות העירונית היא כלי ההגנה האזרחית האפקטיבי ביותר של מדינת ישראל – במיוחד בשכונות הוותיקות, שם רוב הבניינים חסרי ממ"ד, חניה, או קונסטרוקציה בסיסית שתעמוד בהדף.

רשויות שמובילות – ורשויות שתקועות

בערים כמו הרצליה, רעננה, כפר סבא, ראינו הבדל ברור: שכונות שעברו התחדשות קיבלו מיגון, מעליות, שטחים ציבוריים ונגישות מהירה למרחב מוגן. בשכונות אחרות – דווקא של אוכלוסייה מוחלשת – הדיירים נותרו מאחור. הפער הזה הוא לא רק תכנוני – הוא מוסרי.

הגיע הזמן שממשלת ישראל תפסיק לראות בהתחדשות עירונית "מנוע כלכלי", ותתחיל להתייחס אליה כאל פרויקט לאומי לביטחון העורף. זה אומר להאיץ תוכניות, להסיר חסמים משפטיים, לאפשר מימון ממשלתי לפרויקטים לא כלכליים – ובעיקר, להפסיק לפחד לקבל החלטות אמיצות.

איפה המדינה – כשצריך אותה באמת?

בשבוע שבו משפחות פונו מהבתים אחרי פגיעות ישירות, קיבלתי טלפון מדיירת בת 84 שגרה בקומה רביעית, בבניין ישן ללא מעלית וללא מקלט. "אמרו לי שעוד שנתיים יתחילו את הפינוי-בינוי", היא אמרה לי. שנתיים זה נצח כשאין לך לאן לברוח.

בלי מיגון – אין שוויון, ואין ביטחון

המסר ברור: התחדשות עירונית היא לא פריווילגיה – היא מיגון. היא לא רק בנייה – היא שליחות.

אם המדינה לא תבין את זה עכשיו, מתי כן?

הכנסת הנושא למרכז המפה – ועידת הנדל"ן של השרון ב־8.9

ביום שני, 8 בספטמבר 2025, תתקיים ועידת הנדל"ן השנתית של השרון באתר מיקומי, תחת הכותרת:
"העיר החדשה – ערי השרון לוקחות אחריות על תכנון העתיד – בנייה, קהילה ומה שביניהם" mikumi.co.il+9mikumi.co.il+9mikumi.co.il+9.

הוועידה תתקיים בין השעות 8:00–14:00, וכוללת ארוחת בוקר, תערוכת מציגים, והרצאות מקצועיות. בין הנושאים המרכזיים: התחדשות עירונית כעתודת קרקע משמעותית בשרון, שילוב ביטחון במרחב הבנוי, ועצמאות רשויות בפיתוח תכנוני.

העצמת הרשויות המקומיות והאצת פרויקטים עם מימון מתאים – אלה הם צעדים הכרחיים כדי להבטיח שוויון בביטחון וגם בנגישות למיגון.

לפרטים והרשמה: עמוד הוועידה באתר מיקומי

דודי גליקו הוא מו"ל ועורך ראשי של אתר מיקומי יזם ומנחה הפודקאסט "תוכנית מתאר", העוסק בהתחדשות עירונית ובפיתוח עירוני בישראל.

עוד כתבות

כתבות נוספות שהועלו ללוח נמצאות לפנייך

רוצים לפרסם?

צרו איתנו קשר

התחבר

או

הרשמה

אנו מכבדים את זכויותיהם של בעלי זכויות יוצרים ומשקיעים מאמצים באיתור בעלי זכויות יוצרים לצורך שימוש בחומרים המופיעים באתר. השימוש נעשה על פי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים תשס"ח-2007, ואם לדעתכם נפגעה זכותכם כבעלים של זכויות יוצרים בחומר המופיע באתר זה, הנכם רשאים לפנות באמצעות דואר אלקטרוני לכתובת: info@dmedia.news בבקשה לחדול מעשיית השימוש ביצירה, וציינו שם מלא ומספר טלפון וצרפו צילום מסך וקישור לדף הרלוונטי באתר.

התעדכנו בחדשות החמות

הצטרפות לקבוצות דיוור מוביל לאישור שלכם לקבלת דיוור

דברו איתנו

משרד תיווך או קבלן צרו איתנו קשר לפרסום מיידי באתר