מנגד, יו"ר האופוזיציה טלי מולנר טוענת כי מאחורי המהלך עומד ניסיון לצמצם את סמכויות הדרג המקצועי בתחומי הרישוי וההתחדשות העירונית. בעירייה דוחים את הטענות לפגיעה בשומרי הסף.
ראש עיר חדש, מהנדסת שמונתה בתקופת קודמתו
ההליך מתרחש כתשעה חודשים לאחר בחירתו של אבי סלמה לראשות העיר בינואר 2026, בבחירות המיוחדות שנערכו בעקבות פטירתה של מרים פיירברג־איכר, שכיהנה בתפקיד במשך 27 שנים. פישמן נבחרה לתפקיד בפברואר 2025, בתקופת כהונתה של פיירברג־איכר. קודם לכן כיהנה כמהנדסת העיר חריש וכמהנדסת המועצה המקומית בנימינה־גבעת עדה. היא החליפה את האדריכל ארז טל, שכיהן כמהנדס העיר נתניה בשנים 2019–2024 ועבר לתפקיד מהנדס העיר חדרה.
מדיניות סלמה: שותפות עם היזמים ותכנון נתניה כחצי מיליון תושבים
בחודשים האחרונים הציג ראש העיר אבי סלמה את מדיניותו בתחום התכנון והבנייה בשורת התבטאויות שפורסמו במיקומי. בכתבה מ־9 בספטמבר, בעקבות מפגש עם קבלנים ויזמים, הציג סלמה יעד להפיכת נתניה למטרופולין של כחצי מיליון תושבים, תוך שילוב ההתחדשות העירונית עם פיתוח תחבורה, מוסדות חינוך, שטחי ציבור, מסחר ותעסוקה. הוא גם הודיע על כוונתו לשנות את מדיניות קבלת שטחי המעטפת כתמורה ציבורית בפרויקטים פרטיים והדגיש את חשיבותו של המגזר הפרטי לפיתוח העיר.
בכתבה נוספת שפרסם מיקומי ב־6 באוקטובר, מאת יעל אייל, הדגיש סלמה את הצורך בשיתוף פעולה עם יזמי הנדל"ן, בקיצור הליכי התכנון ובפיתוח תשתיות. "אני לא השמרטף שלהם, אני השותף שלהם", אמר. "אם יש שותף טוב, והם שותפים טובים איתי, אנחנו נצליח לקדם את העיר למקום הרבה יותר טוב". הדברים מציגים את המדיניות שעליה הצהיר ראש העיר, אך אינם מלמדים כשלעצמם על נסיבות השימוע של מהנדסת העיר.
לקריאה נוספת במיקומי:
החזון של אבי סלמה: נתניה של חצי מיליון תושבים;
ראש עיריית נתניה ליזמי הנדל"ן: "אני לא השמרטף שלכם, אני השותף שלכם".
ארז טל ומדיניות התמורות שעוררה מחלוקת
במהלך כהונתו של ארז טל קודמו בנתניה מאות תוכניות להתחדשות עירונית, לצד תוכניות להקמת שכונות חדשות ואזורי תעסוקה. עם זאת, מדיניות התכנון העירונית עוררה ביקורת מצד יזמים ובעלי דירות, בעיקר סביב הגבלת התמורות בפרויקטים של פינוי־בינוי.
בשנת 2019 אימצה עיריית נתניה מדיניות שהגבילה את תוספת השטח לבעלי דירות ל־12 מ"ר. המדיניות, שהייתה בתוקף בתקופת כהונתו של טל, עמדה במרכז מאבק משפטי ממושך בשכונת דורה. אין בכך כדי לקבוע שטל יזם את המדיניות באופן אישי.
בפרויקט ההתחדשות העירונית בשכונה, הכולל הריסת 88 דירות והקמת 320 דירות חדשות, ביקשה העירייה להחיל את מגבלת התמורות אף שהתוכנית החלה להתקדם עוד בשנת 2013.
באוקטובר 2026, לאחר מאבק משפטי של בעלי הדירות, שיוצגו בין היתר בידי עו"ד ירון שלומוביץ ועו"ד ושמאי המקרקעין משה בן אהרון, הסכימה העירייה להסיר את המגבלה מהפרויקט. בכך נפתחה בפני חלק מבעלי הדירות האפשרות לקבל תוספת שטח גדולה משמעותית, עד כ־40 מ"ר בהתאם להסכמים.
מיקומי ליוותה את המאבק בשכונת דורה ופרסמה בהרחבה על ההחלטה ועל השלכותיה האפשריות על פרויקטים נוספים. ההסכמות אינן מבטלות את מדיניות 12 המ"ר בכל נתניה.
לקריאה נוספת במיקומי:
ניצחון לדיירים בנתניה: הוסרה מגבלת 12 המ"ר;
מ־12 ל־40 מ"ר: ההחלטה בנתניה שעשויה לשנות את כללי המשחק.
מה נדרש כדי לפטר מהנדס עיר?
מהנדס העיר הוא בעל תפקיד סטטוטורי האחראי על תחומי התכנון, הרישוי, הפיקוח והבנייה הציבורית. החוק מעניק לו מעמד מקצועי מיוחד.
על פי סעיף 171 לפקודת העיריות, פיטורי מהנדס עיר במסלול הרגיל מחייבים המלצה של ראש העיר ואישור מועצת העיר ברוב של שני שלישים מכלל חבריה. בנוסף, יש לאפשר למהנדס להשמיע את טענותיו בפני המועצה.
לפיכך, גם אם לאחר השימוע תתקבל המלצה לפטר את פישמן, ההחלטה תחייב הליך נוסף ואישור של מועצת העיר ברוב המיוחד הנדרש.
התקדים מכפר סבא: מועצת העיר דחתה את הפיטורים
בספטמבר 2024 ביקש ראש עיריית כפר סבא, רפי סער, לפטר את מהנדסת העיר עליזה זיידלר־גרנות, לאחר שכיהנה בתפקיד כמעט שש שנים.
בניגוד למקרה בנתניה, זיידלר־גרנות מונתה בתקופת כהונתו של ראש העיר שביקש לפטרה. מועצת העיר כפר סבא דחתה את הבקשה, כאשר 12 חברי מועצה התנגדו לפיטורים ושלושה תמכו בהם.
תגובת עיריית נתניה
בתגובה מסרה העירייה כי היא מקפידה על קיום הוראות החוק, מכבדת את תפקידם של שומרי הסף ואינה מנהלת ענייני יחסי עבודה בתקשורת ובפומבי. השימוע של פישמן נקבע ל־5 בנובמבר. בשלב זה טרם התקבלה החלטה על פיטוריה, והטענות שהועלו נגדה טרם הוכרעו.
