מחירי השכירות בשכונה הירוקה בכפר סבא נחשפים: רוב השוכרים משלמים 7,000–9,000 ש"ח

משאל  שנערך בקרב תושבי השכונה הירוקה בכפר סבא, רובם עובדי הייטק, חושף תמונת מצב עדכנית של שוק השכירות באחת השכונות המבוקשות בעיר. מהנתונים עולה כי שכר הדירה בשכונה מתרכז בעיקר בטווח של 7,000 עד 9,000 שקל בחודש, לצד מקרים חריגים של דירות שמושכרות גם בסכומים גבוהים בהרבה.

התפלגות גודל הדירות מלמדת כי עיקר השוק בשכונה מתרכז בדירות משפחתיות. מתוך 95 המשיבים, 41 מתגוררים בדירות 4 חדרים, 35 בדירות 5 חדרים, 12 בדירות 6 חדרים או יותר, ו-7 בלבד בדירות 3 חדרים.

דירות 4 חדרים: רוב השוכרים משלמים 7,000–8,000 שקל

בקרב שוכרי דירות 4 חדרים, 24 מתוך 41 משיבים דיווחו כי הם משלמים בין 7,000 ל-8,000 שקל בחודש. 11 משיבים משלמים פחות מ-7,000 שקל, ו-6 משלמים מעל 8,000 שקל.

דירות 5 חדרים: הטווח כבר עולה ל-8,000–9,000 שקל

בדירות 5 חדרים ניכרת מדרגת מחיר גבוהה יותר. 16 מתוך 34 משיבים משלמים בין 8,000 ל-9,000 שקל בחודש, 6 משלמים פחות מ-8,000 שקל, ו-12 משלמים מעל 9,000 שקל.

הקצוות: מ-5,400 שקל ועד 17 אלף שקל בחודש

מבין 69 המשיבים שציינו את גובה שכר הדירה בפועל, רוב הסכומים נעים בין 7,000 ל-9,000 שקל, עם ריכוז בולט סביב 7,500 ו-8,000 שקל. לצד זאת, דווחו גם מחירים נמוכים יחסית, החל מ-5,400 שקל לדירה לא מושקעת, ועד מחירים גבוהים במיוחד של 9,900 שקל, 10,000 שקל, 11,500 שקל, 12 אלף שקל, 14 אלף שקל ואף 17 אלף שקל בחודש.

כמה מהמשיבים ציינו גם עליות מחירים לאורך זמן. בין היתר דווח על עלייה צפויה מ-7,800 ל-8,200 שקל, עלייה הדרגתית מ-8,500 ל-9,000 שקל, וכן מקרה שבו שוכר שילם 8,000 שקל, אך בעל הדירה ביקש לאחרונה 8,500 שקל משוכר חדש.

למרות המחירים: רוב המשיבים מרגישים שהשכירות הוגנת

על השאלה עד כמה מחיר שכר הדירה הוגן ביחס לשוק ולתנאי הדירה, 54 מהמשיבים השיבו כי לדעתם המחיר שהם משלמים הוגן. 19 השיבו כי המחיר אינו הוגן, ו-21 נותרו ניטרליים.