מלחמה

נהרס בזמן מלחמה – ובקרוב אכלוס: פרויקט ההתחדשות של גיא לי השקעות באוסטרובסקי ברעננה
הבניין ברחוב אוסטרובסקי ברעננה נהרס בנובמבר 2023 בעיצומה של המלחמה ואף שימש לתרגול יחידת החילוץ העירונית. כעת הפרויקט שמקדמת חברת גיא לי השקעות צפוי לקבל טופס 4 בחודש הקרוב
זכאות לפיצויים לפי חוק מס רכוש בעת מלחמה – מדריך ליזמים, עסקים ואתרי בנייהביום בהיר אחד – הכל מתהפך
בעתות חירום ומתוך הבנה שהאירועים הביטחוניים משפיעים לא רק על ביטחון האזרחים אלא גם על פעילות העסקית והעסקית בענף הבנייה, חשוב שכל בעל עסק, יזם או קבלן ידע מה אומר החוק וכיצד לפעול כדי למצות את זכויותיו מול רשויות הפיצוי. המאמר הבא יספק הסבר מקצועי על הזכאות לפיצויים, סוגי הנזקים, התנאים להכרה בהם, ומדוע ליווי מקצועי הוא קריטי בתהליך התביעה. (איציק סימון)
אתר בניה
שנתיים לאחר המלחמה ששינתה את פני המדינה, ענף הבנייה הישראלי עומד בפני תמורה היסטורית. מהענף שהיה מהתלויים ביותר בכוח אדם פלסטיני, צומחת כעת תעשייה יעילה, דיגיטלית, מתוחכמת וממוגנת יותר. המלחמה, שהביאה לשיתוק זמני כמעט מוחלט באתרי הבנייה, הפכה לזרז של שינוי מבני עמוק: גיוס עובדים זרים, אימוץ טכנולוגיות מתקדמות ותכנון דירות שמוכנות גם לשעת חירום.
WhatsApp Image 2025-08-03 at 13.23.25
ענף הבנייה בישראל חווה טלטלה עמוקה מאז מתקפת ה־7 באוקטובר. עם היעדרותם הכפויה של עשרות אלפי פועלים פלסטינים והמחסור בעובדים זרים, אתרי בנייה רבים נותרו ריקים, פרויקטים מתעכבים, ולוחות הזמנים למסירת דירות שובשו. לנוכח המשבר, הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל יוצאת ביוזמה רחבת היקף שמטרתה אחת: להחזיר את הבנייה לקדמת הבמה – באמצעות כוח עבודה ישראלי חדש.
המלחמה עם איראן חשפה את האמת – ההתחדשות העירונית היא צו השעה
בזמן שטילים נוחתים בלב הערים, דיירים ממשיכים לחיות בבניינים מתפוררים. לא מתוך בחירה – אלא כי המדינה מתמהמהת
הגיע הזמן להפוך את ההתחדשות העירונית למענה ביטחוני – לא רק פרויקט נדל"ני
עו"ד אילן שלומוביץ במכתב פתוח לראשי הרשויות: "היעדר מיגון איננו גזירת גורל – אלא תוצאה של סדרי עדיפויות. הגיע הזמן לתעדף את בטחון התושבים" האזינו לראיון המלא
"המלחמה לא מותירה ברירה – הגיע הזמן להאיץ את ההתחדשות העירונית" | רוני בריק בראיון מיוחד ל"מיקומי"
נשיא התאחדות בוני הארץ, רוני בריק, בשיחה פתוחה על מצבו של ענף הבנייה תחת אש, החסמים הבירוקרטיים שמאטים מיגון בשכונות ותיקות – והצורך להפוך את ההתחדשות העירונית מתוכנית על הנייר למדיניות לאומית בפועל
מהנדס הבניין ערן ג'רפי לאחר ביקור באתר שנפגע ברחובות: "התחדשות עירונית היא לא פריווילגיה – היא צורך ביטחוני"
בעיצומו של מצב החירום, מהנדס הבניין ערן ג'רפי – איש מילואים בפיקוד העורף ובעלים של חברת PRO הנדסה – ביקר באתר מגורים בעיר רחובות שנפגע באירוע ירי רקטי. לדבריו, המפגש עם ההרס ממחיש שוב עד כמה התחדשות עירונית היא מענהמהנדס הבניין ערן ג'רפי לאחר ביקור באתר שנפגע ברחובות: "התחדשות עירונית היא לא פריווילגיה – היא צורך ביטחוני"
רוכשי דירות בפרויקט תמ״א 38 בהוד השרון נותרו בלי מפתח שנתיים וחצי לאחר מועד המסירה המתוכנן הבניה חוזרת בזהירות תמה התמ"א הרשויות המקומיות קיבלו חצי שנה הארכה לאישור תמ"א
ארגון הקבלנים שרון שומרון הוביל את המהלך מול ראשי הערים ופיקוד העורף • העבודה תתאפשר רק באתרים עם מיגון תקני, בהתאם להנחיות המחמירות של פקע"ר בעקבות המלחמה עם איראן
הממ"ק כמיגון תקני בהתחדשות עירונית
ליאור זייטלר, מהנדס מבנים ובעלים של חברת א.ל הנדסה, מסביר מדוע הממ"ק – מרחב מוגן קומתי – הוא פתרון אפקטיבי ומוכר למיגון בפרויקטים של תמ"א והתחדשות עירונית, במיוחד לאור אתגרי הביטחון החדשים

להשאר מעודכנים:

קבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

לקבוצת
הווטסאפ שלנו:

הצטרפו לקבוצות הווטסאפ של מיקומי ותהיו הראשונים להתעדכן מה חם ומה חדש באזור השרון