בעיצומה של תקופה ביטחונית מורכבת, ענף ההתחדשות העירונית ממשיך לנוע קדימה. הבוקר (רביעי) נהרס בניין מגורים ותיק ברחוב רמב"ם 21 ברעננה, במסגרת פרויקט הריסה ובנייה מחדש שמובילה חברת קפיטל פלטינום, בליווי משפטי של משרד עו"ד רענן חמו ופיקוח של חברת קובי אורון.
ההריסה מסמנת שלב מכריע בפרויקט, לאחר למעלה מחמש שנות קידום, תכנון והתמודדות עם חסמים בירוקרטיים ותפעוליים – שהחריפו במיוחד על רקע המלחמה.
למרות האתגרים, היזמים והגורמים המקצועיים בחרו להמשיך קדימה. בענף מגדירים את המשך הבנייה דווקא בתקופה זו לא רק כהחלטה כלכלית, אלא כמהלך בעל משמעות לאומית.
רו"ח חגית קודמן, מנכ"לית חברת קובי אורון ומנכ"לית לשכת המפקחים, אמרה:
"עצם קיום ההריסה בימים כאלה מעביר מסר ברור – התחדשות עירונית היא משימה לאומית. אנחנו חייבים להאיץ תהליכים ולהביא יותר פרויקטים לביצוע. לכל אזרח בישראל מגיע ממ"ד. זו לא פריבילגיה – זה צורך קיומי".
עבור הדיירים, מדובר ברגע טעון במיוחד. לצד ההתרגשות, עומדת גם תחושת הקלה משמעותית – במיוחד על רקע החיים בבניין ללא מיגון תקני בתקופה של אזעקות ואי ודאות ביטחונית.
רות מרקוביץ' פרנקל, דיירת המתחם, סיפרה:
"עברנו יותר מחמש שנים של תהליך עד שהגענו לרגע הזה. זה מרגש, אבל גם מרגיע. אנחנו מחכים כבר להיכנס לדירות עם ממ"דים. הידיעה שבקרוב יהיה לנו בית ממוגן נותנת תחושת ביטחון שלא הייתה לנו קודם".
הפרויקט החדש צפוי לכלול בניין מגורים מודרני עם תמהיל דירות מגוון, סטנדרט בנייה גבוה ופתרונות מיגון מתקדמים לכלל הדיירים. בחברת קפיטל פלטינום מציינים כי העבודות יימשכו בהתאם ללוחות הזמנים, למרות תנאי השטח המורכבים.
ברקע, האירוע ברעננה משקף מגמה רחבה יותר בענף: האצת פרויקטים של התחדשות עירונית לא רק מתוך צורך כלכלי, אלא מתוך הבנה גוברת כי מיגון הפך לחלק בלתי נפרד מתכנון המגורים בישראל.
