<!-- Global site tag (gtag.js) - Google Ads: 456021424 -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=AW-456021424"></script>
<script>
window.dataLayer = window.dataLayer || [];
function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
gtag('js', new Date());
gtag('config', 'AW-456021424');
</script>
שנה לעליה של מיקומי לאויר, מאות כתבות ונכסים, זכו למאות אלפי צפיות ויותר מ 100 אלף קוראים, סיכום שנה עם הכתבות הנצפות ביותר בעולם הנדל"ן של השרון.
הנושא החם של השנה היה התחדשות עירונית. בכל הערים הקדישו היזמים והרשויות מאמצים רבים לקידום התחדשות עירונית. נושא חם נוסף היה פיתוח כלכלי עירוני, שוק דירות יד 2 היה גם הוא נושא לשיחה, המחירים הגואים ומיעוט הנכסים למכירה הפכו כל נכס חדש בשרון למבוקש. שמאית המקרקעין יעל סער הרחיבה את היריעה על עולם הנדל"ן ונתנה כל שבוע עוד שיעור על עולם הנדל"ן כל הטורים של צוללים לנדל"ן
ברעננה הכותרת המשמעותית הייתה היציאה לדרך של פרויקט גאולה. אחרי 13 שנים של עיכובים הצליחה קידר מבנים להגיע להסכמות עם הדיירים ובזמן שיא גם להוציא היתרים ובקרוב גם יחלו העבודות על ההתחדשות העירונית הגדולה בעיר.
פרוייקטים משמעותיים נוספים ברעננה היו איכלוס מתחם כנרת של אשלי לירן שהיה בראשון בשיטת בינוי, פינוי, בינוי.
פרויקט הגדוד העברי של רותם שני יצא גם הוא לדרך, חיבור 7 בנינים למתחם אחד זו משימה מורכבת שדרשה יצוג מדויק של הדיירים מול היזם כדי להגיע לתוצאה הטובה ביותר, את המשימה לקחה על עצמה עו"ד קרן בצר, ממשרד בצר נדל"ן 360
מדיניות ראש העיר חים ברוידא לקידום איזורי תעסוקה באה לידי ביטוי במתחם גב ים, מגדל אינפיניטי, תכנית פיתוח משותפת לעיריית רעננה וכפר סבא למשולש רעננה כפר סבא היו חלק מהחשיבה על העתיד הכלכלי של רעננה.
כפר סבא
בכפר סבא מתחם סוקולוב זכה לסיקור נרחב כאשר עיריית כפר סבא הפעילה את סמכותה במסגרת חוק התכנון והבניה והחליטה על תכנון מחודש של המתחם רגע לפני קבלת היתר, חברת ינוב, התגברה על הקושי והצליחה להגיע לקו הסיום והפרויקט עומד רגע לפני היתרי בניה.
פרויקט יהלום כפר סבא של קבוצת בר-עוז יצא לדרך וישנה את המראה של ויצמן כפר סבא, מתחמי ההתחדשות העירונית בכיסופים אלי כהן ותקומה זכו גם הם לקידום משמעותי.
הקרב עת תכנית הבניה המשמעותית של כפר סבא בצפון העיר תכנית תמ"ל 1088 היה המאבק המשמעותי ביותר על עתיד העיר, בין ראש העיר רפי סער שדוחף למימוש מתוך ראיה של צורך בתוספת דירות לצעירים, לבין קבוצת המתנגדים והמועצה האזורית דרום השרון שחוששים מכאוס תחבורתי ופגיעה בשטחים הפתוחים.
הוד השרון
הוד השרון מחזיקה בעתודות הקרקע הגדולות בין ערי השרון, ובשנים הבאות רוב הבניה החדשה תתבצע בה, צעד משמעותי לקראת העתיד הוא אישור תכנית המתאר העירונית אותה הוביל ראש העיר אמיר כוכבי.
בתחום ההתחדשות העירונית, התמקדה עיריית הוד השרון בקידום שמונה מתחמי פינוי בינוי: מתחם הרשות, מתחם שרת, מתחם התחייה, מתחם יסוד המעלה, מתחם גיורא, מתחם בן גוריון, מתחם הפרסה ומתחם בני ברית, מתחם בן גוריון זכה לרוב תשומת הלב כשהוכר כמתחם פינוי בינוי של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
בתחום הפיתוח הכלכלי בהוד השרון קודמו מספר תכניות משמעותיות המסקרנת ביותר היא תכנית האגם מהפכת תיירות תעסוקה ומסחר, בית מלון אזור תיירות פנאי תעסוקה ומסחר. ופיתוח איזור התעסוקה בנווה נאמן
תערוכת הפופ אפ של ינוב באשכול 7 הפכה לאטרקציה התירותית של הקיץ אלפים הגיעו לראות את התערוכה במתחם רגע לפני הריסת הבניין.
הרצליה
בהרצליה היו מספר שיאים השנה, מדיניות ראש העיר משה פדלון הייתה לקדם תשתיות לפני בניה, השנה אישרה המליאה המקומית לתכנון ובניה הרצליה אישרה תכנית אסטרטגית חדשה להתחדשות מרכז העיר ובהתאם לכך את ביטול ההקפאה של תמ"א 38 במרכז העיר.
עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית ביינהם תור הזהב, גורדון, כוזרי ופרוייקטים נוספים.
תכנית חוף התכלת שאושרה, תוסיף להרצליה בעתיד כ 14,000 דירות שטחי מסחר תעסוקה ותיירות.
אחד המהלכים המשמעותיים הוא קידום עירוב שימושים באיזור התעשיה 5,200 דירות מתוכננות להבנות באיזור התעשיה הרצליה.
בדרך להתחדשות עירונית היתה גם יצירתיות כמו בפרוייקט ניצנים בהרצליה אותו משווקת קבוצת ז'אן
מה מתוכנן לשנה הבאה, המדינה מצויה בגלי בחירות מתמשכים שמשפיעים על היציבות והודאות, ראשי העיר הם המבוגר האחראי והם מפתחים את מדיניות הנדל"ן העירונית בהתאם לחזון שלהם על עתיד העיר, גם הם עומדים לבחירה בעוד שנה ומדיניות הנדל"ן שלהם ושל שאר המתמודדים תהיה משמעותית בקבלת ההחלטה של תושבי השרון למי להצביע.
כנס הנדל"ן הראשון בשרון של מיקומי יערך לקראת פסח 2023 מיקומי ימשיך להביא הרבה מאוד תוכן נדל"ני עדכני מעניין, פרסום הפרויקטים החדשים ונכסים יד שניה
משרד תיווך או קבלן צרו איתנו קשר לפרסום מיידי באתר