תל מונד מתחדשת: בעלי הדירות אישרו את קידום פרויקט הדקל וההדס

המתחם, ברחובות הדקל 19–23 וההדס 5–9, כולל כיום 48 יחידות דיור ו-5 יחידות מסחר. את תהליך ההתארגנות הובילה קבוצת יגאל אלון, אשר ליוותה את בעלי הנכסים עד להשגת הרוב הדרוש, לאחר שבנתה מחדש את האמון בין הדיירים והובילה הליך מקצועי לבחירת היזם.

לדברי אנשי הקבוצה, הפרויקט התמודד בעבר עם קשיים חברתיים ותכנוניים שהובילו לעיכובים ממושכים. הפעם נבנה התהליך סביב שיתוף פעולה מלא עם נציגות הדיירים, קיום כנסי שיתוף ציבור, עדכונים שוטפים, סיורי שטח וניהול מכרז יזמים רחב, שבו השתתפו חברות מובילות בתחום ההתחדשות העירונית.

מכרז שהותאם לאופי המיוחד של המתחם

בשל אופיו הייחודי של המתחם, הכולל דירות גן, דירות קצה ודירות גג, הותאם המכרז כך שיספק את התמורות המיטביות לכלל בעלי הנכסים.

את בעלי הדירות מלווים עורכות הדין אופיר כהן קוניוק ויפעת כהן, השמאית והמשפטנית תמר אברהם, ומפקח הדיירים צביקה כהן.

אלון וייזברג, בעלים ומנכ"ל משותף בקבוצת יגאל אלון: "ההגעה לרוב החוקי היא בראש ובראשונה ניצחון חברתי. האתגר המרכזי היה להחזיר את האמון של בעלי הדירות לאחר ניסיונות עבר שלא צלחו. בזכות נציגות דיירים חזקה, שקיפות מלאה וליווי מקצועי הצלחנו להוביל את הפרויקט לנקודת המפנה שלו".

תנופת ההתחדשות של תל מונד

הפרויקט מצטרף למגמת ההתחדשות המתחזקת ביישוב. בשנים האחרונות סיקר מיקומי מספר מהלכים משמעותיים בתל מונד, בהם אישור פרויקט הפינוי־בינוי בשכונת אלי כהן – הגדול מסוגו ביישוב – וכן קידום תוכנית ברחוב הדקל, הכוללת 39 דירות להשכרה ארוכת טווח, שטחי מסחר ומבנה ציבור.

התקדמות מתחם הדקל וההדס מהווה נדבך נוסף בתהליך ההתחדשות של מרכז תל מונד, וממחישה כיצד שילוב בין התארגנות דיירים, ליווי מקצועי ותהליך בחירת יזם מסודר יכול להוביל גם פרויקטים מורכבים, שהתקשו להתקדם במשך שנים, אל שלב המימוש.