פרויקט התחדשות עירונית נוסף בתל אביב הגיע השבוע לאחת מנקודות השיא המשמעותיות ביותר בתהליך, כאשר נהרס הבניין הוותיק ברחוב שרת 46 בעיר, ובמקומו צפוי לקום בניין מגורים חדש ומודרני הכולל 25 יחידות דיור.
עבור בעלי הדירות מדובר ברגע מרגש במיוחד. לאחר שנים של תכנון, גיבוש הסכמות, קידום הליכים תכנוניים, עבודה מול הרשויות והתמודדות עם לא מעט אתגרים בדרך, הפך השבוע החזון למציאות עם תחילת עבודות ההריסה בשטח.
הפרויקט, אותו מובילה חברת קידר מבנים, ממוקם באחד האזורים המבוקשים והאיכותיים בתל אביב וצפוי להעניק לדיירים סביבת מגורים חדשה, בטוחה ומתקדמת, לצד תוספת יחידות דיור בלב העיר.
טל קידר, מבעלי חברת קידר מבנים: "הרגע שבו הבניין הישן נהרס הוא אחד הרגעים המרגשים ביותר בכל פרויקט התחדשות עירונית. אחרי שנים של עבודה מאומצת, פגישות עם בעלי הדירות, תכנון והתגברות על חסמים, אנחנו רואים את החלום הופך למציאות. מבחינתנו זו לא רק התחלה של בנייה חדשה, אלא מימוש של מחויבות כלפי הדיירים שהאמינו בנו לאורך כל הדרך."
קידר הוסיף: "ההצלחה של פרויקט כזה נשענת על אמון. אמון בין היזם לבעלי הדירות, בין אנשי המקצוע השונים ובין כל מי שלוקח חלק בתהליך. כאשר כולם פועלים יחד למען אותה מטרה, ניתן להגיע לתוצאות מצוינות ולהוציא לפועל פרויקטים שמשנים חיים."
הצלחת הפרויקט התאפשרה הודות לשיתוף פעולה של כלל הגורמים המקצועיים שליוו את התהליך, בהם עו"ד גיל ברזידה, ששימש כבא כוח בעלי הדירות, משרד עורכי הדין שבלת שייצג את היזם, ומהנדס קובי אורון ששימש כמפקח מטעם בעלי הדירות.
חגית קודמן, מנכ"לית חברת קובי אורון ניהול ופיקוח פרויקטים: "הריסת הבניין ברחוב שרת 46 היא הרבה יותר מרגע סמלי – היא ההוכחה שכאשר פועלים בשקיפות, בהתמדה ובשיתוף פעולה מלא עם בעלי הדירות, ניתן להפוך חזון למציאות. עבורנו, כמפקחי בעלי הדירות, זהו רגע מרגש במיוחד שמסמל את תחילתו של פרק חדש עבור המשפחות שיזכו בקרוב לבית חדש, בטוח ומודרני בלב תל אביב."
קודמן הוסיפה כי תפקיד מפקח בעלי הדירות בפרויקטים של התחדשות עירונית הוא לוודא לאורך כל הדרך כי זכויות הדיירים נשמרות וכי הפרויקט מתקדם בהתאם להתחייבויות שניתנו להם.
ענף ההתחדשות העירונית ממשיך להוות מנוע צמיחה מרכזי בשוק הדיור בישראל, ובמיוחד באזורי הביקוש בגוש דן, שם קיים צורך הולך וגובר בחידוש מבנים ישנים, בהוספת ממ"דים ובהתאמת המרחב העירוני לצורכי העתיד.
עבור הדיירים ברחוב שרת 46, הריסת הבניין הישן מסמלת את סיומה של תקופה ואת תחילתו של מסע חדש שבסיומו יקבלו דירות חדשות בבניין מודרני, ממוגן ומותאם לסטנדרטים העדכניים ביותר.
