שלוש הכרעות מחוזיות מערערות הנחות יסוד בתמורות פינוי־בינוי, בערבויות חוק המכר ובמיסוי קרקע. אף שהמילה האחרונה טרם נאמרה, יזמים נדרשים כבר עכשיו לבחון מחדש את חלוקת התמורות, הסכמי הליווי וחבויות המס
שלושה מתחמי פינוי־בינוי סביב אוניברסיטת אריאל מסמנים את כניסתה של ההתחדשות העירונית לעיר בקנה מידה שטרם נראה בה: 161 דירות קיימות צפויות לפנות את מקומן ל־1,292 דירות חדשות, עם בנייה שתגיע עד 25 קומות. משרד שלומוביץ סורקין ושות' מייצג את בעלי הדירות בשלושת המתחמים. עו"ד אדם סורקין, שותף מנהל במשרד: "אלה התוכניות הראשונות שאושרו או יאושרו באריאל"
אחרי כמעט 40 שנה שבהן עמד מתחם רמות עמל כשלד נטוש בלב טירה, תוכנית ההתחדשות הראשונה בעיר מגיעה לדיון בהפקדה. אבל מאחורי 250 הדירות מסתתר סיפור גדול בהרבה: מצוקת קרקעות, מחסור בתכנון ובדירות חדשות וקושי עצום לקדם פינוי־בינוי ביישובים הערביים. במקביל מקודמת בטירה תוכנית ענק ל־6,621 דירות חדשות – ושתי התוכניות יחד מספרות את סיפורה של אחת הסוגיות הפחות מדוברות בשוק הדיור הישראלי.
חברת הנדל"ן אב־גד מקימה יחד עם קבוצת ברק פיננסים את "אב־גד בעיר", שתתמקד בפרויקטים קטנים ובינוניים של התחדשות בניינית באזורי הביקוש. ברק פיננסים תחזיק 49% מהחברה החדשה ותשקיע בה כ־49 מיליון שקל. בשלב הראשון יועברו לפעילות המשותפת 24 פרויקטים שמקדמת אב־גד
לאחר שנים של ניסיונות שלא הבשילו, מתחם הדקל וההדס במרכז תל מונד הגיע לנקודת מפנה משמעותית: בעלי הנכסים העניקו את הרוב החוקי הדרוש לקידום פרויקט ההתחדשות העירונית, וכעת יוצא המתחם לדרך עם בחירת חברת קטה גרופ כיזמית שתוביל את הפרויקט
ציון דרך משמעותי בדרך לפרויקט החדש: הבניין הוותיק ברחוב המעלות 7 נהרס השבוע, ובמקומו יוקם בניין בוטיק חדש. אלון מידן, מנכ"ל ובעלים של בוני בניין: "כיף ומרגש – ונמשיך לעשות, לחדש ולהצליח"
בדיון שהתקיים היום בותמ"ל הוצגו לראשונה הנתונים המפורטים של תוכנית הענק לאורך רחוב אחוזה: 8,393 יחידות דיור, אלפי דירות חדשות ומוקדי התחדשות סביב תחנת המטרו. לצד הערות מצד יזמים, תושבים ובעלי נכסים, זכתה עיריית רעננה להערכה על קידום אחת מתוכניות ההתחדשות המקיפות והשאפתניות ביותר שקודמו בשרון, במבט ארוך טווח על עתיד מרכז העיר
משנה: הוועדה דחתה את עמדת הוועדה המקומית רעננה וקבעה כי יש לבחון את תכלית העסקה ולא רק את המבנה המשפטי שלה. ההחלטה עשויה לשפר את הכדאיות הכלכלית של פרויקטי התחדשות עירונית ולהשפיע על מיזמים רבים ברחבי הארץ.
אחרי שנים של תכנון, הסכמות וליווי מקצועי, עלו הדחפורים על הקרקע והחלו בהריסת הבניין הוותיק ברחוב שרת 46 בתל אביב. במקומו יוקם בניין מגורים חדש ומודרני. טל קידר: "החלום הופך למציאות"
האתר עושה שימוש בקובצי עוגיות (Cookies) לצורך תפעול תקין, ניתוח תנועה ושיפור חוויית המשתמש.
המשך השימוש באתר מהווה הסכמה לשימוש זה.
ניתן ללמוד עוד ב־
מדיניות הפרטיות
וב־
מדיניות העוגיות.
