אחד מכל חמישה מוכרי דירות כבר הוריד מחיר: היום האחרון של יריד הדירות הגדול של השרון

"`html

שוק הנדל״ן הישראלי ממשיך לשדר סימני שינוי. על פי נתונים שפורסמו הבוקר, אחד מכל חמישה מוכרי דירות יד שנייה בישראל כבר הוריד השנה את המחיר המבוקש במודעה.

בין ינואר למאי 2026, כ-20% ממודעות הדירות למכירה עברו הורדת מחיר. שיעור ההוזלה הממוצע עמד על 4.2%. ברוב המקרים מדובר בהפחתות מתונות יחסית, אך בחלק מהמקרים נרשמו גם קיצוצים של יותר מ-10% ממחיר הנכס.

במקביל, נתוני משרד האוצר מצביעים על ירידה משמעותית בהיקף העסקאות. בחודש אפריל נמכרו בישראל 5,081 דירות בלבד – ירידה של 19% לעומת אפריל אשתקד וירידה של 31% לעומת חודש מרץ.

גם המשקיעים צמצמו פעילות: באפריל נרכשו על ידם 751 דירות בלבד – ירידה של 43% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בקרב רוכשי הדירות מענף ההייטק נרשמה ירידה חדה אף היא, כאשר חלקם מכלל הרוכשים ירד מ-25% ל-11% בתוך שנה.

החולשה בולטת במיוחד בשוק הדירות מיד שנייה. מספר העסקאות בתחום הסתכם באפריל ב-2,974 דירות בלבד – ירידה של 23.5% לעומת השנה שעברה וירידה של 35.4% לעומת חודש מרץ.

הנתונים מצביעים על כך שהקבלנים, שמציעים הטבות מימון, דחיית תשלומים ומבצעי מכירה, מייצרים תחרות משמעותית מול מוכרי הדירות הפרטיים. עבור רוכשים רבים, מדובר בתקופה שבה ניתן להשוות, להתמקח ולבחון הזדמנויות בצורה שקולה יותר.

היום האחרון: יריד הדירות הגדול של השרון

על רקע שינויי השוק, מתקיים היום, יום שישי 12.6.26, היום האחרון של יריד הדירות הגדול של השרון בלב הפארק ברעננה.

ביריד מוצגות מאות דירות חדשות ברחבי השרון והמרכז – מפריסייל ועד דירות לאכלוס מיידי – לצד הטבות מימון, מבצעים מיוחדים והזדמנות לפגוש עשרות יזמים ואנשי מקצוע במקום אחד.

לצד מתחם הנדל״ן פועל גם מתחם ״מחבקים את הצפון״, עם דוכני אמנים, יוצרים ועסקים מהצפון, בר יין, עגלת קפה ואווירה משפחתית.

זהו היום האחרון להגיע, להשוות, לשאול שאלות ולבחון מקרוב את ההזדמנויות בשוק הדירות של השרון.