חברת א.ל הנדסה מרעננה, בבעלותו של ליאור זייטלר, זכתה במקום הראשון בארץ בדירוג המפקחים על מתחמי פינוי־בינוי, שפורסם במסגרת פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן ומדלן. מדובר בדירוג ראשון מסוגו בתחום הפיקוח ההנדסי, המעניק הכרה לחברות המלוות בעלי דירות ונציגויות דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית.
ההישג של החברה הרעננית מגיע בתקופה שבה ענף הפינוי־בינוי בישראל מתרחב, ופרויקטים רבים כוללים הריסת מתחמי מגורים שלמים והקמת מאות יחידות דיור חדשות. התפתחות זו מגבירה את הצורך בליווי הנדסי מקצועי מטעם בעלי הדירות, שנדרשים להתמודד עם תהליכים מורכבים הנמשכים לעיתים שנים רבות.
א.ל הנדסה פועלת בתחום הפיקוח ההנדסי וליווי בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית. במסגרת פעילותה מלווה החברה את בעלי הדירות ונציגויותיהם בהיבטים ההנדסיים של הפרויקט, תוך מעקב אחר התוכניות, המפרטים ואיכות הביצוע.
בעקבות פרסום הדירוג הודו בחברה לבעלי הדירות, לנציגויות ולצוות העובדים. "מהשטח והעשייה, להכרה בכנסים", נכתב בפרסום מטעם החברה. "בפסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן ומדלן, פורסם לראשונה דירוג למפקחים, וא.ל הנדסה במקום הראשון".
עוד נמסר מטעם החברה: "תודה לבעלי הדירות ולנציגויות שסומכים עלינו, ולצוות החברה שעושים את זה כדי שזה יקרה".
הפיקוח ההנדסי הפך לאחד המרכיבים החשובים בפרויקטים של פינוי־בינוי. בניגוד לפרויקטים שבהם אדם רוכש דירה חדשה מקבלן, בפרויקטים של התחדשות עירונית בעלי הדירות מוסרים את דירותיהם הקיימות לצורך הריסה ובנייה מחדש, ומקבלים בתמורה דירות חדשות בהתאם להסכמים שנחתמו עם היזם.
המפקח ההנדסי מטעם בעלי הדירות נדרש לבחון את התוכניות והמפרטים, לעקוב אחר התקדמות העבודות, לבדוק את איכות הבנייה ולהתריע על ליקויים או על אי־התאמות להתחייבויות ההנדסיות. במתחמי פינוי־בינוי גדולים, שבהם מעורבים עשרות ולעיתים מאות בעלי דירות, מדובר במשימה מורכבת המחייבת ניסיון מקצועי, היכרות עם תהליכי הבנייה ויכולת עבודה מול יזמים, קבלנים ויועצים.
פרסום דירוג ייעודי לחברות הפיקוח משקף את המקום שתופס התחום בענף ההתחדשות העירונית. בעוד שבעבר התמקדו דירוגי הענף בעיקר ביזמים ובחברות הבנייה, הדירוג החדש מעניק במה גם לגורמים המקצועיים הפועלים מטעם בעלי הדירות.
ההכרה הארצית בא.ל הנדסה מגיעה ימים ספורים לפני השתתפותו של ליאור זייטלר בפורום עתיד רחוב אחוזה ברעננה, שיתקיים ביום ראשון, 15 בנובמבר, בשעה 19:00 בבית יד לבנים בעיר, ביוזמת מיקומי.
בפורום ישתתפו ראש עיריית רעננה חיים ברוידא, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין נחמה בוגין, עו"ד ירון שלומוביץ יו"ר הפורום, ליאור זייטלר, הבעלים של א.ל הנדסה, ואלון וייזברג מייסד לשכת המארגנים. את המפגש ינחה דודי גליקו.
הפורום יעסוק בעתידו של רחוב אחוזה, הרחוב המרכזי של רעננה, ובאפשרויות להתחדשות עירונית לאורך הרחוב. בין הנושאים שיעלו לדיון יהיו שילוב מגורים ומסחר, חידוש מבנים ותיקים, השפעת תוכניות התחבורה והמטרו על מרכז העיר והאתגרים העומדים בפני בעלי נכסים ויזמים המבקשים לקדם פרויקטים באזור.
זייטלר צפוי להביא לדיון את נקודת המבט ההנדסית של בעלי הדירות ואת הניסיון המקצועי בתחום הפיקוח על פרויקטים של התחדשות עירונית.
המקום הראשון בדירוג הארצי מהווה הישג משמעותי עבור א.ל הנדסה ומעניק לחברה מרעננה הכרה מקצועית בענף הפינוי־בינוי בישראל. לצד ההישג העסקי, הדירוג החדש מדגיש את חשיבות הפיקוח ההנדסי העצמאי ואת תפקידם של אנשי המקצוע המלווים את בעלי הדירות לאורך הדרך, משלב התכנון ועד לקבלת המפתח לדירה החדשה.
