קרן מרחב

כל הכתבות של קרן מרחב

תוכנית המגדל בית אקרשטיין הרצליה.  (הדמיה: משרד אדריכלים יסקי מור סיוון)
הוועדה המחוזית אישרה הריסת מבנה המשרדים הוותיק ברחוב מדינת היהודים והקמת מגדל עירוב שימושים עם עשרות יחידות דיור, מסחר ותעסוקה — כחלק ממהלך עומק לשינוי פני אזור התעסוקה בהרצליה פיתוח
WhatsApp-Image-2026-02-11-at-19.17.37
הרוכש עולה ותיק מצרפת רכש את הנכס בפרויקט של חברת בוני בניין ברחוב הר סיני בעיר; העסקה משקפת את המשך הביקוש לדירות יוקרה ברעננה
קבוצת ברדוגו קיבלה היתר בנייה לפרויקט מעונות הסטודנטים בכפר סבא JOY LIVING דירות סטודנטים שכיף להשכיר דירות סטודנטים שכיף להשכיר
שלב החפירה והביסוס באתר נכנס להילוך משמעותי, כחלק מהקמת מתחם מגורים ייעודי לסטודנטים במרכז כפר סבא
הארגונים המקצועיים טוענים לפגיעה בהיררכיה התכנונית בעקבות מהלך ארגוני בעירייה; בעיריית כפר סבא משיבים כי מדובר בצעד מקצועי וחוקי שנועד לחזק את עבודת התכנון אורנה אנג'ל יור' התאחדות האדריכלים קרדיט ורדה ליבמן
הארגונים המקצועיים טוענים לפגיעה בהיררכיה התכנונית בעקבות מהלך ארגוני בעירייה; בעיריית כפר סבא משיבים כי מדובר בצעד מקצועי וחוקי שנועד לחזק את עבודת התכנון
אין לצמצם פרויקטים בגלל רווחיות: הנחיית מינהל התכנון עשויה להאיץ התחדשות עירונית — גם באזור השרון
ההנחיה החדשה קובעת כי רווח יזמי גבוה לא יהווה עילה להפחתת זכויות בנייה; המהלך צפוי לחזק ודאות תכנונית, לקצר הליכים — ולעודד כניסת יזמים נוספים לשוק ההתחדשות בערי השרון
WhatsApp-Image-2026-02-08-at-12.13.53
חברת מטרופוליס נבחרה מתוך 23 יזמים להוביל את פרויקט הפינוי־בינוי במתחם לאחר הליך בחירה ממושך של הדיירים
FireShot Capture 217 - -
בית המשפט העליון קבע כי רשתות מסחר גדולות הפועלות בקניון רננים ברעננה אינן חייבות בתשלום ארנונה עבור שטחים ציבוריים בקניון — מסדרונות, מדרגות נעות וחללים משותפים — מאחר שאינן מחזיקות בהם בפועל. ההכרעה, שנושאת משמעות רחבה לענף הקניונים והנדל״ן המסחרי בישראל, חותמת סכסוך משפטי מתמשך ומחדדת עיקרון יסוד בדיני הארנונה: חיוב מוטל רק על המחזיק בפועל בנכס
יגאל-אלון-10-לרוחב-1-scaled
ברחוב יגאל אלון 10, במרחק הליכה ממרכז העיר הרצליה, עומד לצאת לדרך שלב משמעותי בפרויקט התחדשות עירונית חדש: הריסת הבניין הקיים ותחילת עבודות הבנייה. לקראת שלב זה מוצעת בפרויקט דירה אחרונה בתנאי פריסייל, לצד מספר דירות נוספות שעדיין זמינות למכירה.
נהרס מבנה ישן ברחוב האהבה בהוד השרון – במקומו ייבנה בניין בוטיק חדש נהרסו ארבעה מבנים ותיקים ברחוב האהבה והידידות בהוד השרון – שני בנייני מגורים חדשים יוקמו במקומם
אמש נערך אירוע הריסה חגיגי בהוד השרון, במסגרתו נהרס מבנה ישן ברחוב האהבה ובמקומו יבנה בניין בוטיק מודרני כחלק ממסלולי קומבינציה שמובילה חברת ינוב
אושר שינוי ייעוד מגדל בהוד השרון מתעסוקה למגורים בניגוד לעמדת העירייה והוועדה המחוזית
הוועדה הארצית לתכנון ובנייה אישרה מגדל בן 29 קומות ו-132 יחידות דיור בסמוך לתחנת הרכבת, למרות התנגדות חריפה של העירייה והוועדה המחוזית מרכז
הנהלת החברה גידי בינת
בפרויקט של דן סיטי אלה ייבנו 93 דירות בשלושה בנייני בוטיק • בגליל 27 יוקמו 30 דירות חדשות • הפרויקט יוצא לדרך לאחר שנים של תכנון והיערכות
WhatsApp-Image-2025-06-24-at-14.15.16
אחרי מו״מ ממושך מול רמ״י והסרת חסמים כלכליים, העירייה מביאה לדיון עקרוני את התכנית שתשנה את פני אחת השכונות הוותיקות בכפר סבא – עם אלפי דירות חדשות, שטחים ירוקים ומבני ציבור
מהשיכונים של שנות ה־50 למתחם עירוני חדש: אושרה להפקדה תוכנית ההתחדשות של שכונת “מעונות שרה” בהרצליה
ועדת המשנה לתכנון ובנייה של עיריית הרצליה אישרה השבוע (26.1.26) להפקדה את תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם מעונות שרה אחד ממתחמי הפינוי־בינוי הוותיקים והמשמעותיים בלב הרצליה על פי התוכנית החדשה, ייהרסו כלל המבנים הקיימים ובמקומם יוקם מתחם מגורים מודרני המשתרע על שטח של כ־25 דונם, ויכלול 18 מבנים חדשים ובהם 645 יחידות דיור
העליון קובע: גם מי שלא חתם על הסכם תיווך עלול לשלם דמי תיווך
פסק דין תקדימי בעסקת "קולנוע דוד" בהרצליה מחזק את מעמד המתווכים וקובע אחריות גם לשותפים ולשליחים
WhatsApp-Image-2026-01-29-at-13.56.30
לאחר המלצת הוועדה המקומית להפקדה, התוכנית בצפון העיר מגיעה לשלב המחוזי. שותפות חורשת האקליפטוס (איי.אי.די.סי.), בבעלות גיורא רוזנבאום ואופיר גרינברג, מקדמת מתחם מגורים, תעסוקה ומסחר בסמיכות לרכבת ולכביש 531 – תוך שימור חורשות טבע עירוניות
Sydd1KZBxl_0_0_1600_900_0_x-large
השופט מוחמד עלי קיבל עתירה של שלוש חברות נדל"ן נגד עיריית חדרה והוועדה המקומית לתכנון ובנייה, ביטל אימוץ מסמך מדיניות חדש וחייב את העירייה בהוצאות – תוך ביקורת חריגה על התנהלות מהנדס העיר ארז טל והאופן שבו נשמעו התנגדויות הציבור.
40 שנות הזנחה בלב השרון: המתחם הנטוש בטירה בדרך להתחדשות עירונית רחבת היקף
התחדשות עירונית ראשונה בקנה מידה רחב בעיר הערבית בשרון צפויה להפוך מתחם מוזנח בן עשרות שנים לשכונת מגורים מודרנית ומשולבת מסחר.
1
שני מתחמים באותו רחוב ותיק ברעננה, כמעט 800 דירות חדשות בהרצליה, ומתחמים משמעותיים בהוד השרון נתניה וחדרה. איך באמת עובד מנגנון הרישוי והמיסוי בהתחדשות עירונית
רעננה מקימה מנהלת התחדשות עירונית
לאחר זכייה בקול קורא של הרשות הממשלתית – העיר מצטרפת לשורת ערים מובילות בשרון שכבר מפעילות מנהלות ייעודיות, ומקימה גוף מקצועי שירכז את קידום הפרויקטים וליווי התושבים.
אבי סלמה נבחר לראשות עיריית נתניה עם 68% מהקולות קדנציה קצרה ואתגרים עירוניים כבדי משקל
נתניה פותחת עידן חדש. בבחירות המיוחדות לראשות העיר, שנערכו לאחר פטירתה של ראש העיר המיתולוגית מרים פיירברג איכר ז"ל, זכה אבי סלמה לניצחון סוחף עם כ 68% מקולות הבוחרים, מול 28% בלבד למועמדת טלי מולנר, סגנית ראש העיר לשעבר, שהגיעה למקום השני.
WhatsApp-Image-2026-01-20-at-10.47.51
הפרויקט ברחוב הגדוד העברי 24–26 מציג מודל טרייד־אין פעיל לדירות מגורים – ומסמן שינוי אפשרי באופן שבו משפרי דיור מבצעים עסקאות בישראל
כפר סבא תתחדשי
התוכנית מציעה להמיר את מתחם מפעלי קניאל ובר-און לשכונת מגורים ותעסוקה בצפון-מערב כפר־סבא, אך בחינת ההשפעות התחבורתיות הובילה את הוועדה המקומית לדרוש תנאי מקדים של פתרון תשתיתי לפני היתרי בנייה
שלב ב בשיכון ויצמן הרצליה יצא לדרך: 140 דירות יהרסו הרצליה משחררת את השכונה מהעבר
19 שנים של תכנון, התנגדויות, פינוי משפחות, פינוי בעלי־חיים, מיגון, תשתיות ושינוי עירוני: הרצליה וחברת אזורים עוברת מהבטחות לביצוע באחד ממוקדי ההתחדשות הגדולים בישראל
אבגד חנכה את משרדיה החדשים ברעננה: צמיחה
קבוצת אבגד, מהחברות הוותיקות והפעילות בענף הייזום והבנייה בישראל, חנכה את משרדיה החדשים ברעננה. האירוע התקיים במעמד חגיגי וכלל הדלקת נרות חנוכה בנוכחות השרים יריב לוין וישראל כץ, לצד הנהלת החברה, עובדים, שותפים ואורחים
דרמה באתר בנייה בכפר סבא: משאית מנוף התהפכה – העובדים חולצו ללא נפגעים
רגעי מתח נרשמו הבוקר (שלישי) באתר בנייה בכפר סבא, לאחר שמשאית מנוף התהפכה במהלך עבודות פריקת סחורה במקום. כתוצאה מהאירוע נלכדו עובדים בתוך תחום האתר, והועלה חשש לפגיעה בנפש
מהשריפה להיתר: הבניין הוותיק בסוקולוב 13 בכפר סבא יוצא לדרך חדשה
החלטת ועדה להיתר בתנאים מקדמת פרויקט התחדשות עירונית בבניין הוותיק ברחוב סוקולוב 13. במסגרת הפרויקט צפוי המבנה הישן להתפנות ובמקומו יוקם בניין מגורים חדש כחלק מחידוש הציר המרכזי של כפר סבא
דוח הכלכלן הראשי: אוקטובר 2025 הוא חודש השפל בעסקאות נדל״ן בעשור – השרון מוביל את הירידות
ברעננה, הרצליה, כפר-סבא והוד השרון נרשמה קריסה חסרת תקדים בהיקפי המכירות לעומת 2024. למרות הקיפאון – בשוק משוכנעים: זהו השפל. 2026 תביא התאוששות בזכות ירידת הריבית, סיום המלחמה והיצע דירות חדש שייכנס לאכלוס.
היתר בנייה אושר: מתחמי האהבה והידידות יוצאים לדרך בהוד השרון
שני פרויקטים חדשים של חברת *ינוב* מקבלים אור ירוק: ברחובות האהבה והידידות במרכז החדש של הוד השרון אושר היתר בנייה שישנה לחלוטין את המרקם הוותיק של המתחם. המגרשים—עליהם עמדו בעבר בתי קרקע ישנים—יפונו לטובת הקמת *שני בנייני בוטיק בני 10 קומות, שיכללו יחד **79 יחידות דיור חדשות*.
טלי שרמן
קבוצת אשלי לירן, מהחברות הוותיקות והמובילות בתחום הפינוי בינוי בישראל, מודיעה על מינויה של אדר' טלי שרמן (45) לתפקיד אדריכלית החברה. שרמן, בעלת תואר ראשון בארכיטקטורה ותואר שני בבינוי ערים עם התמחות בשימור מבנים מהטכניון, מביאה עמה ניסיון עשיר של כשני עשורים במגזר הציבורי והפרטי.
כך תיראה רעננה החדשה: הסכם הגג יוצא לדרך עם 6,823 דירות ותוכנית פיתוח אדירה
השקעה של יותר ממיליארד וחצי שקלים בתשתיות, מבני ציבור ורובע צעירים מתקדם – מהלך הפיתוח העירוני הגדול בתולדות רעננה יוצא לדרך