20.10.2026

מטרו ותמ״א 70

כל מה שצריך לדעת על מהפכת המטרו ותמ״א 70 בשרון: תוואי קווי המטרו והתחנות, תוכניות הבנייה וההתחדשות העירונית סביבן, זכויות בנייה, הפקעות, היטלי השבחה, תשתיות והשפעת המטרו על שוק הנדל״ן ברעננה, כפר סבא, הוד השרון, הרצליה והסביבה.

במיקומי אנחנו עוקבים אחר התקדמות פרויקט המטרו והתוכניות שמעצבות מחדש את המרחב סביבו – מהחלטות מוסדות התכנון והמכרזים הגדולים ועד להשפעה על בעלי דירות, בעלי קרקעות, יזמים ותושבים. כאן ירוכזו החדשות, הניתוחים והמדריכים שיעזרו להבין איפה יעבור המטרו, מה מתוכנן ליד התחנות ואיך תמ״א 70 עשויה לשנות את ערכי הקרקע ואת פני ערי השרון.

ועדת הערר המחוזית ביטלה את החלטת הוועדה המקומית בהרצליה לאשר פרויקט בן 180 דירות של חברת אקרו במרכז העיר, בשל היעדר דיון נפרד בהתאמתו לתמ"א 70. ההחלטה עשויה להשפיע על תוכניות התחדשות עירונית נוספות ברחבי השרון, וממחישה כיצד המטרו משנה כבר היום את עתיד הנדל"ן באזור
20.10.2026
1באנר גאלה
כפר סבא 2040: העיר שנבנית מחדש מבפנים
יוספטל עם יותר מ־4,000 דירות, תקומה שכבר עוברת מתכנון לאכלוס, שיכון עלייה, קפלן, מתחם השדרה, אלי כהן ומתחמים נוספים: מפת ההתחדשות של כפר סבא מתרחבת משכונה לשכונה. בעוד 15 שנה חלקים גדולים מהעיר הוותיקה עשויים להיראות אחרת לחלוטין. השאלה הגדולה היא האם יחד עם הבניינים יתחדשו גם הרחובות, התחבורה, מוסדות הציבור ואיכות החיים
המטרו מגיע לשרון – והוא עומד לשנות הרבה יותר מאיך שניסע
מתחת לרעננה, כפר סבא, הוד השרון, הרצליה ורמת השרון מתוכננת מערכת תחבורה שתשנה את המרחק מתל אביב. אבל הסיפור הגדול באמת נמצא מעל הקרקע: אלפי דירות, מרכזי תעסוקה חדשים, רחובות שישנו את פניהם, זכויות בנייה, הפקעות, התנגדויות ומאבקים משפטיים. אחרי שבג״ץ דחה בספטמבר את עתירות המטרו המרכזיות בשרון, השאלה כבר אינה רק אם המטרו יגיע – אלא איזה שרון ייבנה סביבו. מיקומי מקימה את "מיקומי מטרו" כדי לעקוב אחרי אחד השינויים הגדולים ביותר שצפויים לעבור על האזור בעשורים הקרובים.
הופקדה התוכנית המתוקנת לקריית הצעירים בכפר סבא: כך משתנה השכונה החדשה
המטרו מגיע – ובעלי הדירות צריכים לשנות את כללי המשחק
368 דירות ייהרסו, 1,339 ייבנו ועד 25 קומות: התוכנית שתשנה את מרכז הרצליה
בג״ץ המטרו של הוד השרון: כשהתכנון המקומי פוגש את גבולות הביקורת השיפוטית
בג״ץ דחה את כל עתירות המטרו בשרון: מכה לכפר סבא ולהוד השרון
השבוע בנדל"ן של השרון: איפה הכי בטוח לגור, המטרו עולה שלב ומי ישלם מיליונים בהיטל השבחה?
המטרו עוד לא כאן – אבל כבר משפיע על מה מותר לבנות ברעננה
42% מהנוסעים השאירו את הרכב בבית: הנתון שמסביר למה המטרו עשוי לשנות את השרון
המטרו עולה שלב: מכרזי ענק ב־30 מיליארד שקל לרכבות ללא נהג – והשרון במרכז המפה

להשאר מעודכנים:

קבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

לקבוצת
הווטסאפ שלנו:

הצטרפו לקבוצות הווטסאפ של מיקומי ותהיו הראשונים להתעדכן מה חם ומה חדש באזור השרון